Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

91052 Erlangen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
101,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101,27 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
56c5fdd5-d92d-4359-a0b5-73406cd883c8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.916,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 1500/2494/16

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

Balkon
Parkett
Fußbodenheizung
Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi)
Sep. WC
Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
elektrischen Rollos
Aufzug
Keller

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Grundmiete von 2% abgeschlossen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, in der Nähe der Theodor-Heuss-Anlage und nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Banken, Getränke-/Lebens-mittelgeschäft, Apotheke) sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio.
Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.


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https://rdr.immomio.com/ijfs0x

[URL="https://rdr.immomio.com/ijfs0x"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern