Stilvolle Altbauwohnung am Kaßberg - Wohnen mit Flair und idealer Anbindung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem
sanierten Jugendstilhaus am Rande des Kaßbergs. Das Gebäude
beeindruckt durch seine ausdrucksstarke Fassade und ein
gepflegtes Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und
verfügt über einen Garten mit Waschplatz, der von den Mietern
genutzt werden kann.
Ausstattung
•Die großzügige und helle Wohnung bietet einen hohen
Wohnkomfort.
•Das Wohnzimmer ist mit einem Erker und einem echten
Parkettboden ausgestattet, was für eine elegante Atmosphäre
sorgt
•Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne
sowie ausreichend Ablagefläche
•Die Wohnung verfügt über gut aufgearbeitete Stiltüren, die den
historischen Charme des Objekts unterstreichen.
•Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und
bietet Zugang zum Süd-Westbalkon.
•Die geräumige Essküche ist hell und bietet ausreichend Platz für
eine Familie
•Die Wände der Wohnung sind glatt geputzt und nicht tapezier
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Rande
des Kaßbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen,
Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung
an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was
eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende
Wohnqualität in einem wunderschönen Jugendstilhaus in einer
begehrten Lage.
Sonstiges
Sonstiges
Kaltmiete derzeit 3.624,00 Euro p.a.,
Betriebskostenvorauszahlung 1.764,00 Euro p.a.
Die Wohnung ist bereits mehrjährig an die derzeitigen Mieter
vermietet.
Bilder zeigen vergleichbare Wohnung im Haus, da die diese
vermietet ist. Aktuelle Bilder folgen.
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister