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Quelle: www.immowelt.de
73.920,00 €
3 Zi.
58,73
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Anzahl der Wohnzimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 mit Badwanne und Ganzglassduschabtrennung Edelstahltoptik, Fenster, Handtuchheizkörper und weiterer Waschmaschienenanschlußmöglichkeit Die Einbauküche mit Kühlschrank
...
ist im Mietpreis inbegriffen Flur Kellerabteil Stellplatz für Waschmaschiene Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, Hochpaterrre
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
12 Zi.
1.212
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über 1.212 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet eine harmonische Kombination aus Luxus und Komfort. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der großzügige Pool lädt
...
an heißen Sommertagen zum Schwimmen ein und ist das Herzstück der Villa. Umgeben von schönen Gärten und Rasenflächen, bietet dieses Anwesen eine ruhige und erholsame Umgebung. Im Inneren besticht die Villa durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung. Geräumige Wohnbereiche mit hohen Decken, Galerien und großen Fenstern schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Elegante Marmorböden und moderne Technik ergänzen sich zu einem stilvollen Gesamtbild. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet, ideal für Kochbegeisterte. Mehrere komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten viel Platz für Familie und Gäste. Ein ein Fitnessraum, 2 Garagen für insgesamt 4 Fahrzeuge und ein Spa-Bereich vervollständigen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
62.500,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09111 Chemnitz, Sachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
42.500,00 €
2 Zi.
27
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Einzimmerwohnung mit solider Rendite
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Form einer charmanten Einzimmerwohnung im begehrten 1. Obergeschoss. Diese gemütliche Wohnung ist Teil eines gut gepflegten
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Wohnkomplexes und bietet eine Jahreskaltmiete von 2.700 Euro dank einer Index-Miete, was eine attraktive Rendite von 6,35% garantiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, darunter hochwertiger Laminatboden, ein vollständig renoviertes Badezimmer und eine nagelneue Einbauküche. Diese zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und tragen zur langfristigen Werthaltigkeit bei.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Einrichtungen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet und somit die Vermietbarkeit und Stabilität der Investition unterstützt.
Diese Ei
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
2 Zi.
58,35
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063762 + In ruhiger Citylage von Chemnitz, perfekt für Eigennutzer oder für die Vermietung + Hausgeld: ca. 200 €, nicht umlegbar: rund 70 €, mögliche JNKM ca. 4.500 € + Ausstattung der Wohnung: Balkon, Außenjalousien,
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Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, großer Balkon, offener Wohn- und Essbereich und geräumiges Schlafzimmer + Ausstattung des Hauses: sep. Garagenstellplatz (Duplex Parker), sep. Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeit + Wohnung ist sofort bezugsfertig und teilweise renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
2 Zi.
59,07
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Garten
unterkellert
Wannenbad
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer Nebenstraße. Das grüne Grundstück im Hinterhof des Karrees können alle Mieter zur Erholung nutzen.
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Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine schöne Flügeltür verbunden, welche einen offenen Charakter verleiht. Im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 275,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
125.800,00 €
3 Zi.
78,03
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Immo-Nr: Ka73-08 Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren! Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet und wird daher als Anlageobjekt
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verkauft! Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 438,96 Euro ergibt sich ein Hausgeld von 253,00 Euro wovon ca. 201,00 Euro als umlagefähig gelten. Die Summe der Jahresnettomiete ist mit 5.267,52 Euro zu beziffern. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon welche sich in einer attraktiven & ruhigen Wohnlage im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit stilistischem sowie originalgetreu gestaltetem Treppenhaus befindet. Vom Flur der Wohnung ist das freundliche & helle Wohnzimmer, das praktisch geschnittene Schlafzimmer, das einladende Kinderzimmer, die großzügige Küche sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer erreichbar. Der Zugang zum straßenabgewendete
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Quelle: www.immowelt.de
69.600,00 €
2 Zi.
51,64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind
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ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar. Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar. Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Chemnitz. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Eine Besonderheit der Wohnung ist der eigene Hauseingang, direkt in die Wohnung, ohne dass der Hauseingang genutzt werden muss. Eine direkte Zufahrt an den Wohnungseingang ist über eine Seitenstraße möglich. Die Sollmiete beläuft sich auf 395€ mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
58
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt direkt im Chemnitzer Stadtzentrum und nahe gelegen zum Marktplatz und Roten Turm. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus. Dieses wurde Ende
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der 50-er Jahre in solider Blockbauweise errichtet und 1997 hochwertig und umfangreich saniert. Mit einer Größe von ca. 58m² weist die Dreiraumwohnung eine sehr gut vermiertbare Wohnungsgröße auf. Das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen tollen Blick ins Grüne bietet und bei schönem Wetter ganztägig zur Entspannung im Freien einlädt. Das große Schlafzimmer, sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind hell und bieten ausreichend Fläche für Bett und Schrank. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper. Angrenzend dazu befindet sich die Küche mit angemessenem Platz für eine Küchenzeile. Wunderbar grün gelegen,
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
66
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
73.950,00 €
3 Zi.
58,78
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
- Wohnanlage Baujahr ca. 1936 - Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 - Gaszentralheizung - grüner Innenhof
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Quelle: www.immowelt.de
67.200,00 €
3 Zi.
64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Erdgeschoss vermietet Balkon Saniert 1996 Abstellraum im Keller Abstellraum im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
63
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. In der großzügigen Küche ist der Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Die beiden Räume sind relativ gleich groß. Somit ist die Wohnung auch ideal für
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eine 2 er WG. Eine pefekte Anbindung über die Bernsdorferstr. Mit Straßenbahn oder Zschopauerstr. Ins Stadtzentrum ist gegeben. Gleichzeitig die Uni Reichenhainerstr. im direkten Umfeld. Das Hausgeld beträgt 215,80 €. Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 30.762,38 € davon sind 3295,88 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Demzufolge ist eine kurzfristige Besichtigung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
62,2
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2008 sanierten Gründerzeit -Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Die Wohnung wurde in 2024 frisch saniert. Hierbei wurden die Wände, alle
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Fußböden und die Sanitärobjekte erneuert. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen haben ein helles Laminat erhalten, Küche und Bad einen modernen Vinylfußbodenbelag. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 365€ pro Monat zzgl. 31€ Instandhaltungsrücklage. Davon sind 255€ umlegbare Betriebskosten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
73.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte und vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des beliebten Lutherviertels in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit
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Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 54,7 m² und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist somit auch für Studenten attraktiv. Die Lage im Lutherviertel bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung kann auch im Paket mit der angrenzenden Wohnung erworben werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend von Chemnitz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
525.112,50 €
4 Zi.
104,5
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wohnen direkt im Herzen von Chemnitz! Auch wir folgen den unaufhaltsamen Trend zum innerstädtischen mit unserem Projekt „Moritz am Park“ im Zentrum von Chemnitz. Das umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 10.178 m² mit insgesamt 143
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Wohneinheiten. Die Auswahl reicht von smarten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengerechten, funktional gestalteten 3- und großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Somit entstehen hier attraktive und zeitgemäße Wohnungen. Das Neubauprojekt ermöglicht großzügiges Wohnen, entspanntes Leben und den Genuss von moderner Architektur. Die modernen Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch klare Linien und einer ansprechende, hochwertige Architektur aus und sind ein echter Eyecatcher der Chemnitzer Innenstadt. Das sechsgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung der Wohnungen auf helle Räume und vielseitige Grundrisse gelegt, um den Bewohnern von "Moritz am Park" ein einladendes und m
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
67
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus am Rande des Kaßbergs. Das Gebäude beeindruckt durch seine ausdrucksstarke Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über
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einen Garten mit Waschplatz, der von den Mietern genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
168.800,00 €
1 Zi.
32
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Großzügig Wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher der
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Chemnitzer Innenstadt. In dem sechsgeschossigen Objekt entstehen 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 1 oder 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3- bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Die Bewohner vom „Moritz am Park“ sollen sich in ihrem neuen liebevollen Zuhause willkommen fühlen. Detaillierte Planung des gesamten attraktiven Areals ergeben eine eigene Identität: die „Neue Johannisvorstadt“. Eine anspruchsvolle und atmosphärische Außenanlagen- und Innenhofgestaltung mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten sowie Fahrradstellplätze sorgen für