Stopp: Für Kapitalanleger - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 WE
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist für Kapitalanleger interessant!
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt hat 2 Hauseingänge mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind je 2 Wohnungen und im Dachgeschoss 1 Einheit.
Im Kellergeschoss befinden sich Wirtschaftsräume, Abstellräume für die Mieter, ein zentrales Waschhaus und die Heizungsanlage.
Zwischen den Wohnungen im Dachgeschoss befindet sich ein Bodenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Mieter.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Durch die Bebauung in der zweiten Reihe, ist das Objekt sehr ruhig belegen, mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren modernisiert.
Stellplätze sind vorhanden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Merkwitz der Stadt Oschatz, ca. 3,5 km entfernt. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich "die Stadt im Herzen von Sachsen" und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig - Dresden. In Oschatz finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. das Erlebnisbad Platsch) und eine gute medizinische Betreuung.
Neben einem Besuch im Stadt- und Waagemuseum, können Sie gemütlich in Cafés und Restaurants den Tag genießen. Erwähnenswert ist auch eine Fahrt mit dem Wilden Robert, eine Kleinbahn mit Aussichtswagen.
Ortsüblich erschlossen (Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, Telefon, SAT-Anlage, Beheizung mit Erdgas).
Sonstiges
Sonstige Informationen
Gesamtwohnfläche: 596,62 m²
Mieteinnahmen: 2.650,33 € p.m. = 31.803,96 € p.a. Grundmiete/Nettokaltmiete = 4,44 €/m² WF
Es bestehen keine Mietrückstände und keine Mietstreitigkeiten.
Besichtigungstermin
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung