Teilmöbliertes Apartment nahe dem Schlossgarten - für 1 Jahr zu vermieten -

91054 Erlangen

730,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
48,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
48,66 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
47b3d154-654f-4eb4-8228-36607490e679
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00
Warm­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-04-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1995

Teilmöbliertes, sehr zentral gelegenes 1-Zimmer-Appartement, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, Küchenzeile sowie Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das gemütliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Der Untermietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr, vom 01.02.2025 bis zum 31.01.2026. Die Mindestmietdauer beträgt ebenfalls ein Jahr.

Ausstattung

* Teppichboden
* Küchenzeile ohne Backofen
* Bad mit Wanne
* Waschmaschinenanschluss
* Durchlauferhitzer

Lage

Nahe dem Schloss gelegen, bietet die Wohnung alle Vorteile des absoluten Zentrums. Die vor dem Haus verlaufende Spielstraße ist als Fußgängerzone ausgeschildert, es gibt hier nur minimalen Anlieferverkehr zu den Geschäften bzw. den Wohnungen. Im Umkreis von 5 Minuten Fußweg gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, z.B. am Markt, im Kaufland, in der Schiffstraße oder in der südlichen Hauptstraße ....Stadtbücherei und gastronomische Highlihgts sowie Univerwaltung und Kollegienhaus sind ebenfalls fast hautnah.

Sonstiges

Ortsbeschreibung Die weltoffene Stadt Erlangen bietet eine hohe Wohnqualität. So ist es kein Wunder, dass bei einer Bürgerbefragung im März 2010 89 % der Befragten angegeben haben, dass sie gerne in Erlangen wohnen. Der Weltkonzern Siemens AG gehört dabei ebenso zu Erlangen wie die zweitgrößte Universität Bayerns. Die zahlreichen Cafes und Kneipen und der zentral gelegene Schlossgarten bieten den jungen Studierenden dabei interessante Freizeitgestaltungen. Zudem ist Erlangen eine attraktive Kulturstadt. Bezug 01.02.2025 Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse das komplett ausgefüllte Selbstauskunftformular zu. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können. weitere Leistungen Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
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