Teilvermietetes 14.000m² ehemaliges Brauereiareal
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Angebot umfasst ein ehemaliges Brauereigebäude mit großer Freifläche in Helmbrechts bietet großes Potential für verschiedene Gewerbe oder als Wohnbebauung (nach Rücksprache mit den Behörden).
Die Liegenschaft ist aufgeteilt in:
1. Grundstück mit ca. 14.000m² davon Freifläche ca. 7.000m²
Nutzung nach Rücksprachen mit der Stadt, z.B. Aufteilung für Wohnbauzwecke oder Mehrfamilienhäuser / Eigentumswohnanlagen.
2. bereits teilvermietete Lagerhallen / Lagerflächen / Kalthallen / kleine Büroeinheit - mit Nutzungsänderung und Teilsanierung
3. ehem. Brauereigebäude - Altgebäude mit sanierungsbedarf - Rückbau der Brauereiausstattung ist teilw. bereits erfolgt, mit großen mehrgeschossigen weiteren Flächen
4. 3 (drei) ehem. Tiefbrunnen - die wasserrechtliche Erlaubnis ist aktuell erloschen und muss lediglich neu beantragt werden. Lt Grundbuchauszug und Auskunft der Eigentümer liegen die Wasserrechte der Brunnen zur Eigennutzung beim jetzigen oder künftigen Eigentümer.
Das Gelände ist neu eingezäunt und kann von zwei Seiten komplett befahren bzw. umfahren werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Die vermieteten Hallen sind meist als Kalthallen benannt. Teilweise kann auch eine Heizungsanlage wieder aktiviert werden.
Im separaten Büroteil ist eine Elektroheizung vorhanden.
Hinweis: Es liegen keine Ursprungspläne vor, die eingesehen werden können.
Hinsichtlich der Nutzungsänderung sind Pläne und Flächenberechnungen vorliegend.
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung, sowie für die Zusendung von vorliegenden Unterlagen, erhalten Sie nach Kapital- oder Bonitätsnachweis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer perfekt gelegenen und zugänglichen Ortsrandlage der Stadt Helmbrechts, ca. 8 Kilometer von der A 9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof.
Die Stadt Helmbrechts liegt am Rande des Frankenwaldes mit einer guten Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Lagerfläche: 1.580,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Freifläche: 7.000,00 m², Bundesland: Bayern