* TOP ANGEBOT * Zweifamilien Haus mit viel Platz für Ihre Ideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im grünen wohnen und doch Stadtnah
Zum Verkauf steht dieses geräumige Haus das 1950-1975 in Massivbauweise errichtet, erweitert und ausgebaut wurde.
Die gesamte Wohnfläche mit 321m² verteilt sich auf derzeit 12.Zimmer
( Raumaufteilung veränderbar )
hinzu kommt eine Nutzfläche von 83 m²
3. Küchen und 3. Bäder.
Ebenfalls integriert ist die Garage durch die man direkten Zugang ins Haus bekommt.
3. weitere Einstellplätze vorm Objekt sind möglich.
Der geräumige Garten wartet auf seine neue Gestaltung
über einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man in den großen Garten der in
der Mitte über eine Überdachung und 2. Nebengebäude verfügt die eine weitere
Möglichkeit zum Ausbauen bieten ( Strom und Wasser Leitungen vorhanden )
Denkbar wäre eine Outdoor Küche - Grillplatz - Party Raum - Werkstatt u.v.m.
schaffen Sie ein Spielparadies für Ihre Kinder
Die Bewässerung Ihrer Pflanzen können Sie ganz bequem durch den eigenen Brunnen im Garten erledigen.
HEIZUNG : die gesamte Heizungsanlage wurde im Oktober 2022 erneuert und ist seither kaum in Betrieb genommen worden, somit ist diese als neuwertig zu bezeichnen ! Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Dieses tolle Objekt ist Ideal für die - große Familie - Mehrgenerationenhaus
- arbeiten von Zuhause - Kapitalanlage überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung
von den Möglichkeiten die dieses Objekt zu bieten hat !
Lage
Der Ort Dinklar derzeit ca.1101 Einwohner gehört zur gemeinde Schellerten im Osten des Landkreises Hildesheim in Niedersachsen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken, Restaurants, und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In Dinklar direkt befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Alle weiterführenden Schulen sind in Schellerten und Hildesheim zu finden.
ENTFERNUNGEN : Hildesheim ca. 11,2 km
Braunschweig ca. 32,9 km
Hannover ca. 44,4 km
Sonstiges
Fakten
- 4. PKW Stellplätze möglich
- separater Zugang zum Innenhof
- gepflegte Wohnstraße
- Brunnen im Garten
- Terrasse im OG
- Heizung neuwertig
- Kaminanschluss
- ein uneinsehbarer Garten kann gestaltet werden
- Ausbaureserve vorhanden
- Raumaufteilung veränderbar
- Bausubstanz gut
Der Energieausweis ist in Arbeit !
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig an die
Fa. WILBAT IMMOBILIEN zu zahlen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen
Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten.
Daher werden wir Exposé Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre
vollständige Adresse und Telefonnummer nennen.
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert !
BITTE betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück allein ohne Begleitung durch unseren Makler.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung !
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Analog, Kabelkanäle