TOP! GEMÜTLICHE MODERNE - 3-4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in guter Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche, moderne, möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses in familienfreundlicher Lage an!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr wunderschönes, gemütliches Nest ein!
Das große Highlight ist das Rücklagengeld von 7.318,55 Euro , das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt:
+Großzügiger Eingangsbereich
+Kleines, gemütliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
+Großes, modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet.
+Separate, gemütliche Küche mit Einbaumöbeln
+Zwei weitere separate helle Zimmer. Eines davon mit modernem Jugenddesign und Beleuchtung
+Badezimmer mit Duschkabine
+Belüftetes Gäste-WC mit Waschbecken und großem Fenster
Im Preis inbegriffen sind nicht nur Möbel sondern auch zwei zusätzliche Privaträume im Keller und auf dem Dach für Ihre zusätzlichen Sachen. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens, ein Platz im Waschraum sowie die Nutzung eines Fahrradraums und eines Trockenraums.
Rund um das Haus stehen Ihnen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Auf dem Gelände des Hauses gibt es eine gepflegte große Rasenfläche, sodass Ihre Kinder einen sicheren Ort zum Spielen haben. Außerdem gibt es in der Nähe einen Spielplatz und nur 200 Meter entfernt einen Kindergarten. Schulen, Geschäfte und Sportplätze sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihrer Familie ein komfortables Leben garantiert. Die Autobahn A61 liegt nur 1,5 km vom Haus entfernt.
Interessiert?
Fordern Sie weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Mehr Informationen erhalten Sie in einem detaillierten Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage zusenden.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Wickrath, ein charmantes Viertel von Mönchengladbach, vereint eine ruhige Umgebung mit einer ausgezeichneten Lage. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und ist besonders für Familien und Einzelpersonen attraktiv.
Die Umgebung von Wickrath ist geprägt von grünen Parks und gepflegten Wohnstraßen, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermitteln. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Wickrath bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert das Pendeln.
Insgesamt ist Wickrath ein attraktives Wohnviertel, das eine ruhige Lebensweise mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombiniert.
Sonstiges
Sonstiges
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Quelle: https://www.fotina-immobilien.de/Moenchengladbach-Wickrath-Mitte/TOP-GEMUeTLICHE-MODERNE-3-4-Zimmer-Wohnung-mit-Sonnenbalkon-in-Moenchengladbach-obj-233.html
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1100.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.30
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend