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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
96
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch ihren einzigartigen Hauscharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien, die Wert auf Komfort und
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Privatsphäre legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was ihr einen eigenständigen Hauscharakter verleiht. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit ca. 24 m², das durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkt in den gemütlichen Essbereich übergeht. Die moderne Küche mit ca. 12 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und zeitlosen Fliesen. Neben dem Elternschlafzimmer mit ca. 26 m², das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, gibt es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
73
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wir bieten Ihnen eine gemütliche, moderne, möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses in familienfreundlicher Lage an! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr
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wunderschönes, gemütliches Nest ein! Das große Highlight ist das Rücklagengeld von 7.318,55 Euro , das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt: +Großzügiger Eingangsbereich +Kleines, gemütliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer +Großes, modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet. +Separate, gemütliche Küche mit Einbaumöbeln +Zwei weitere separate helle Zimmer. Eines davon mit modernem Jugenddesign und Beleuchtung +Badezimmer mit Duschkabine +Belüftetes Gäste-WC mit Waschbecken und großem Fenster Im Preis inbegriffen sind nicht
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 19.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
114.950,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 19.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
123.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
2 Zi.
43
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
73
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
151.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.400,00 €
6,5 Zi.
171,17
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
208.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41199 Mönchengladbach / Güdderath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich
++
YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA
Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
...
KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld
DIE ECKDATEN
Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia
Wohnfläche: 92 m²
Nutzfläche: 23 m²
Tiefgaragen-Stellplatz: ja
Baujahr: 1992
Objekt-Lage: 30er Zone
Lage im Objekt: 1. OG
Fußbodenheizung: ja
Loggia: ca. 4 m²
Wintergarten: ca. 5,5 m²
Bezugsfrei: ab sofort
In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung:
Hausmeister
Haus- und Straßenreinigung
Müllgebühren
Regenwasser
Allgemeinstrom
Versicherungen, diverse
Kabelgebühren
Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage
Co2-Kosten
Instandhaltung Objekt
Gebühren Verwaltung, Banken etc
Steuerberatung
Hausgeld: 297,00 €/ mtl.
Rücklagenzuführu
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
208.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41199 Mönchengladbach / Güdderath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich
++
YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA
Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
...
KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld
DIE ECKDATEN
Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia
Wohnfläche: 92 m²
Nutzfläche: 23 m²
Tiefgaragen-Stellplatz: ja
Baujahr: 1992
Objekt-Lage: 30er Zone
Lage im Objekt: 1. OG
Fußbodenheizung: ja
Loggia: ca. 4 m²
Wintergarten: ca. 5,5 m²
Bezugsfrei: ab sofort
In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung:
Hausmeister
Haus- und Straßenreinigung
Müllgebühren
Regenwasser
Allgemeinstrom
Versicherungen, diverse
Kabelgebühren
Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage
Co2-Kosten
Instandhaltung Objekt
Gebühren Verwaltung, Banken etc
Steuerberatung
Hausgeld: 297,00 €/ mtl.
Rücklagenzuführu
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach / Rheydt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich
** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo
EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK
WEITBLICK in jeder Hinsicht
MEGA AUSSICHT, eine gemutliche LOGGIA im 8.OG.
Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen
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Jahren sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentumern selbst bewohnt.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
DIE ECKDATEN:
LIFT
2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia
Wohnfläche: 68 m²
Lage im Objekt: 8.OG
barrierefrei: bis zur Wohnung
FULL-SERVICE ...
... nur ein Auszug
Hausmeister
Gartenpflege/ Hausreinigung
Versicherungen
Heizkosten
Kabelfernsehen
Wartungen
Allgemeinstrom
Betriebskosten
Rauchmelder
Wasser
Hausgeld: 300,- € mtl
Rücklagenzuführung: 37,- € mtl
Für Anleger:
Umlagefähig auf den Mieter: 256,- €
SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.