TOP! Gewerbeeinheit in beliebter Altstadtlage
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei erstklassige Gewerbeeinheiten in beliebter Altstadtlage in Mühlhausen.
Die Gewerbeeinheiten sind aktuell voll vermietet. Die Mietverträge sind auf Langfristigkeit ausgelegt, sodass dieses Objekt eine sehr sichere und kalkulierbare Rendite abwirft.
Ausstattung
Gewerbeeinheit 1:
K+K Kosmetikstudio | Vermietet seit 01.01.2011 | Jahresnettokaltmiete 4.912,32€
Die Gewerbefläche von ca. 58 m² im Erdgeschoss links verteilt sich auf:
- Eingangsbereich / Verkaufsraum mit separat unterteilten Kundenkabinen
- Mitarbeiterküche
- Versorgungsraum / Lagerraum mit Wasseranschluss
- WC / Sanitäre Einrichtung mit Handwaschbecken
Gewerbeeinheit 2:
Werkstattatelier | Vermietet seit 01.01.2023 | Jahresnettokaltmiete 6.211,80€
Die Gewerbefläche von ca. 64 m² im Erdgeschoss rechts verteilt sich auf:
- Verkaufsraum / Eingangsbereich
- Lagerraum
- Sanitär Einrichtung mit Handwaschbecken und WC
- Mitarbeiterküche
Lage
Diese Gewerbeeinheiten liegen gut sichtbar inmitten der Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone und Einkaufsstraße.
Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Büroteilfläche: 58,00 m², 4 Etagen