Top Investment: 5er-WG im Herzen von Augsburg mit Denkmalschutz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063464
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Augsburg (Hauptstraße), zur Vermietung - Denkmalschutz (AfA)
+ Besonderer Komfort dank sehr gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2012, Hausgeld: ca. 970 €, nicht umlegbar: rund 85 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Abstellkammer mit WMA, Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen