TOP-LAGE!!! Leutzscher Villenviertel!!! Neubau!!! Komplettpaket!!!

Objektdaten

Adresse

04179 Leipzig

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Grundstück

1.324 m²

Wohnfläche

1.317 m²

Immobilienwert

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Online-ID

be433db8-e48c-4be4-a950-0c9c4f43d647

Quelle

www.immowelt.de

Preise

Kredit

Finanzierung berechnen

provisionsfrei

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

unterkellert

ja

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Garten

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

offene Küche

Sicherheitskamera

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Kfz-Stellplatz

7

Parkmöglichkeiten insgesamt

7

Objektbeschreibung

schlüsselfertiger Neubau
vollunterkellert
7 Stellplätze (Vorbereitung E-Parkplatz)
Baugenehmigung vorliegend
14 Wohneinheiten von 35m² bis 126m²
alle Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen
Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Fußbodenheizung
hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)

Lage

Dieser entstehende Neubau befindet sich im Stadtteil Leutzsch.
Das Villenviertel enstand 1880 auf trockengelegtem Auenwaldgelände. Die teils über 100 Jahre alten Villen im Stadtteil Leutzschschaffen ein einzigartiges Flair.
Der Stadtteil wurde durch die extravagante Bebauung im 18. und 19. Jahrhundert Zuzugsort von vielen Leipziger Gutverdienern und war in seiner Bebauung Anfang des 20. Jahrhunderts weitgehend abgeschlossen.
Das Villenviertel wurde früher von klassischen Industrie- und Arbeitervierteln umrundet. Das wohl bekannteste Bauwerk dieser Zeit ist die Mädler-Villa am Leutzscher Holz, welches ein Teil des Leipziger Auenwaldgürtels ist.
Das Großbürgertum schuf sich hier ein Refugium im Grünen. Es finden sich zahlreiche bekannte Bewohner, z.B. Anton Mädler, der Maler Bernhard Heisig, der Dirigent Kurt Masur oder Friedrich Gordeler.
Vertreten sind sind fast alle Baustile seit dem 19. Jahrhundert, wie die Gründerzeit, der Jugendstil, aber auch die nüchternen Baustile der 20´er und 30´er Jahre.
Das Zentrum von Leipzig ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreicht. Zum Zentralstadion läuft man 10 min.

Sonstiges

Wohnungen Die geplanten Grundrisse der Wohnungen sind in Zusammenarbeit mit Leipziger Immobilienprofis konzeptioniert und legen den Finger auf den Puls der Zeit.
Das Zusammenspiel des Raumkonzeptes in Verbindung mit einer hochwertigen Bauausführung garantieren erzielbare Mieten im Spitzensegment der Messestadt.
Bezug Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung