Top Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Wesel Stadtzentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester Lage vom Weseler "Stadtkern" gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des Lebens in direkter Nähe. Dieses Gebäude mehr als nur einen Blickfang. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden und in einem guten gepflegten Allgemeinzustand immer wieder renoviert worden. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Ausstattung
Auf einer Gesamtfläche von ca. 263,58 m² ist die Immobilie aufgeteilt in :
WE 1 = 74,74 m²
WE 2 = 77,74 m²
WE 3 = 74,74 m²
WE 4 = 39,36 m²
3 Garagen
1 Carport
Die Wohneinheiten sind mit ihrer teilweise guten m²-Wohnfläche mehr als gefragt. Eine Steigerung der "NKM" oder eine Aufteilung sind ebenso denkbar wie die bisherige Beibehaltung der Vermietung. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage und zur Eigennutzung mit Vermietung. Die Wohnungen werden jeweils über eine eigene Gas-Etagen Heizung versorgt.
Mieteinnahmen pro Monat: 1.655,00 EUR
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !
Lage
Mitten in zentraler Lage von Wesel n gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.
Sonstiges
EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Anfrage / Besichtigung zur Verfügung gestellt!
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.
Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage !