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1/10
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
300
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus freistehend in Wesel-Fusternberg mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung. Gasetagenheizung, jede Wohnung mit eigener Therme im Keller
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WarmwasserDurchlauferhitzer, jede Wohnung hat ihren eigenen Wasserzähler
Aufteilung
Das schicke Freistehende-Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 300,36 m² Whg. EGca. 113 m², 4,5 Zimmer, Garten, Wintergarten mit Zugang zur Garage und Garten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Whg. 1.OG ca. 110 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Whg Dg ca. 77,36 m², 3,5 Zimmer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Zugang zum Dachboden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
422
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
6 Familienhaus in Voerde-Friedrichsfeld. 1 Garage, 5 Stellplätze. Garten mit Gartenhaus. Wasch- u. Trockenraum Gasheizung, Therme 2007 erneuert Warmwasser über Duchlauferhitzer Derzeit Vollvermietet
Aufteilung
EG re u. sout., 4 Zi., ca. 99
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m², 2xWC, Balkon u. Terrasse EG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon 1.OG re , 2 Zi., ca. 52 m², WC, Balkon, Wohnküche 1.OG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon DG re 2 Zi., ca. 47 m², WC, Wohnküche DG li 3,5 Zi., ca. 68 m², WC
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
9 Zi.
244,12
m2
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
18 Zi.
523
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investitionsobjekt von 1986 in massiver Ausführung und mit einer hochwertiger Klinkerfassade zu verkaufen. Profitieren Sie von dem guten Sanierungszustand sowie der attraktiven Vermietung. Jede der neun Wohnungen verfügt über
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mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Es gehören fünf vermietete Garagen zu dieser Anlage. Fordern Sie für weitere Details, Bilder sowie ein Immobilienvideo bitte unser ausführliches Exposé an. In diesem Zusammenhang stellen wir Ihnen dann auch gerne eine Mietübersicht zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
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ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
11,5 Zi.
202,16
m2
47475 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
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ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
183
m2
46485 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
243
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058434 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Xanten-Birten, die verkehrsgünstige Lage direkt an der B57 bietet eine top Verkehrsanbindung, sodass Ihre Mieter oder Sie als Eigentümer von
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einer einerseits verkehrsgünstigen und andererseits einer direkten Lage am Naturschutzgebiet profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an die verkehrsgünstige Lage und den direkten Zugang zum Naturschutzgebiet schätzen. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 20.688 €, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund 500 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
17 Zi.
420
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
337
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1953 liegt zentral in Moers-Meerbeck. Dieses Objekt wurde in 3,5 geschossiger Bauweise auf dem ehemaligen Keller 1953 wieder aufgerichtet. Hier entstand ein schönes,
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helles und großes Ladenlokal von ca. 107 m² mit Fußbodenheizung und drei Wohnungen von je rund 78 m². Zu den Wohnungen gibt es im rückwärtigen Bereich 2 Terrassen, die Wohnungen im 1. und 2. OG haben jeweils verglaste Loggien, im 1. OG gelangt man von dort direkt auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei nahezu hausbreite Dachgauben. Ein großer gepflegter, sonniger Garten mit Obstbäumen, großer überdachter Terrasse und Gartenhäuschen mit Zugang über einen Wirtschaftsweg befindet sich ebenfalls hinter dem Haus. Das Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist vermietet. Die Wohnungen im 2. OG und im Dachgeschoß werden zur Zeit vom Eigentümer bewohnt, werden aber bei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
321,9
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
147
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, das sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend befindet. Das freistehende Haus besticht durch seine solide Massivbauweise, erstreckt sich über 2 Etagen und ist
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vollunterkellert. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind gleich zugeschnitten und bereits frei. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit entweder sehr großzügig zu wohnen, indem Sie das Haus zu einem Einfamilienhaus umwandeln, oder Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine wahre Oase der Ruhe! Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt durch seine helle Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen Blick auf den herrlichen Garten ermöglicht. Angrenzend befindet sich der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
398
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in ausgezeichnetere Lage steht zum Verkauf. Das Objekt ist von Mietern bewohnt, die teilweise bereits jahrzehnte hier wohnen. Eine sichere Kapitalanlage ohne Renoverungsstau. Zum Objekt gehören 4 Garagen im Garagenhof sowie 5
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Stellplätze vor und neben dem Haus, 1 Garage ist fremdvermietet Das Objekt wurde bisher vom Eigentümer selbst verwaltet und wird aus familiären Gründen verkauft. Die Abrechnungen mit den Mietern wurden regelmäßig und fachgerecht erstellt. In allen Wohnungen sind Wärmezähler zur Heizkostenabrechnung, Wasserzähler sind ebenfalls zu allen Wohnungen vorhanden und werden bereits per Funk abgelesen. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzern erzeugt. Die Jährliche Nettokaltmiete liegt bei 27.360,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 5-Zimmer, aufgeteilt in eine
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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem traumhaften Garten sowie eine Wohnung im 1 OG mit Balkon. Der herrliche Ausblick auf den Garten mit Süd-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von 695 m² macht den Aufenthalt auf dem Balkon unvergesslich. Auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon kann man gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Um ca. 1900 ist die Wohnung im Erdgeschoss entstanden und 1988 ist die Immobilie erweitert worden mit der Wohnung im 1. OG, die für 630 € kalt vermietet ist. Immer wieder wurden Veränderungen vorgenommen, um das Haus den veränderten Lebensumständen der Bewohner anzupassen. Vier Stellplätzen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die hier veröffentlichten Daten und Bilder sollen nur einen ersten Eindruck ver
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
244,21
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058434 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Xanten-Birten, die verkehrsgünstige Lage direkt an der B57 bietet eine top Verkehrsanbindung, sodass Ihre Mieter oder Sie als Eigentümer von
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einer einerseits verkehrsgünstigen und andererseits einer direkten Lage am Naturschutzgebiet profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an die verkehrsgünstige Lage und den direkten Zugang zum Naturschutzgebiet schätzen. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 20.688 €, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund 500 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
12 Zi.
305
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
206
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Kaltmiete beträgt derzeit 12.180 Euro im Jahr, wenn die Erdgeschosswohnung nach Renovierung neu vermietet wird bei ca. 21.780 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
345
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet. Das Haus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Praxis- oder Büroeinheit im Erdgeschoss. Alle
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Wohneinheiten sind zur Zeit gut vermietet. Die Praxisräume im Erdgeschoss des Hauses sind derzeit nicht vermietet. Für die Praxis- bzw. Büroräume wird eine Nettokaltmiete von € 1.150,00 / Monat veranschlagt. Es wäre möglich, die Praxisräume auch in eine Wohneinheit umzuwandeln. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen, auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verfügen über geräumige Kellerräume. Im Kellergeschoss steht ein Trockenraum für die Mieter zur Verfügung. Auf dem Innenhof vor dem Hauseingang befinden sich drei Garagen, die an die Bewohner des Hauses vermietet sind.