TOP! Zweifamilienhaus mit Solar, Doppelgarage, 3000 qm Garten, separaten Eingängen und vielem mehr!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wahrer Diamant mit vielfältigen Möglichkeiten:
Ein prächtiges, massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320 qm Wohnfläche und zwei separaten Wohnungen, gelegen auf einem beeindruckenden Wohngrundstück von ca. 3.000 qm. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und ist ebenso ideal für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten.
Besonderheiten:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage (2022) mit einem jährlichen Stromertrag von ca. 6.600 kWh, einen Glasfaseranschluss, Ladestationen für Elektroautos, einen neuen Zaun und vieles mehr.
Eine modernisierte und auf barrierefreie Standards angepasste 5-Zimmer-Wohnung im EG mit einem großen Panoramabalkon, der einen inspirierenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, Marmorboden im Flur und eine stilvolle Glasschiebetür.
Eine 3-Zimmer-Wohnung im UG mit eigener überdachte Terrasse und direktem Zugang zum Garten.
Zusätzlich zum Haus gehören: Ein Gartenhaus, zwei weitläufige Sitzecken mit Pergola, ein Carport, eine moderne Doppelgarage (36 qm) mit Spitzdach (Lagerfläche) sowie einem elektrischen Tor.
Es gibt ca. 100 qm ungenutzte Fläche im DG, die für Erweiterungen zur Verfügung steht.
Das Haus wurde zwischen 1965 und 1967 erbaut und in den Jahren 1998-2000 umfassend kernsaniert. Seitdem wurden kontinuierlich Modernisierungen und liebevolle Investitionen vorgenommen, um den Wert und Komfort der Immobilie zu steigern.
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Dann fragen Sie uns nach einem ausführlichen Exposé und einem Besichtigungstermin.
Ausstattung
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Quelle: https://www.fotina-immobilien.de/Wipperfuerth/TOP-Zweifamilienhaus-mit-Solar-Doppelgarage-3000-qm-Garten-separaten-Eingaengen-und-vielem-mehr-obj-6844.html
Lage
In Wipperfürth finden Sie zahlreiche Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Wipperfürth eine beeindruckende Kulisse aus Wäldern, Wiesen und Talsperren.
Die Stadt überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, die eine perfekte Balance zwischen den Vorzügen eines modernen Stadtlebens und der natürlichen Ruhe bietet.
Wipperfürth ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man sich wirklich wohlfühlen kann.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers.
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Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Wohnfläche: 200, Anzahl der Zimmer : 8, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend