Traum Lage mit Weitblick nach Augsburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Massive Ziegelbauweise (48 cm Ziegel)
- Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten
- Öl-Zentralheizung (2005), Fußbodenheizung
- Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im EG
- Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Rollläden
- EG komplett gefliest
- Große Westterrasse
- Sehr schön angelegter und eingewachsener Garten
- Großer Garten und Geräteraum
- Inkl. Garage und Außenstellplatz
- Abteilung II im Grundbuch mit Wohnrecht
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage im Friedberger Ortsteil Stätzling. Stätzling verfügt über eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Arzt und Geschäft für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum Friedberg ist 5 km, die Großstadt Augsburg 8 km entfernt. Der Autobahnanschluss an die A 8 ist in nur 8 Autominuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger - See, mit Wasserskimöglichkeiten an. Kulturell verfügen Friedberg und Augsburg über ein breit gefächertes Angebot.
Sonstiges
Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner
- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern
www.ottens-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1