Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf das Siebengebirge in Bonn-Muffendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige und exklusive Penthouse-Wohnung in Bonn-Muffendorf bietet Ihnen auf ca. 187 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis, dass keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden ca. 73 m² Fläche ist das Herzstück dieses einzigartigen Objekts. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf das wunderschöne Siebengebirge - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine elegante Diele, die nahtlos in die geräumige Küche übergeht, welche durch den angrenzenden Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Abseits des Wohnbereichs gelangen Sie über einen weiteren Flur zu den privaten Räumlichkeiten: Zwei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei Bäder bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Balkone und die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 68 m². Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen, umgeben von der unvergleichlichen Aussicht auf die Natur des Siebengebirges und die Umgebung.
Aktuell ist die Wohnung noch über eine Wendeltreppe mit einer darunterliegenden 2-Zimmer-Wohnung verbunden, die ebenfalls zum Verkauf steht. Diese zusätzliche Einheit können Sie nach Belieben erwerben und so eine erweiterte Wohnfläche schaffen oder das Penthouse für sich allein genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 657 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser exklusiven Penthouse-Wohnung selbst.
Lage
Die Höhenlage von Bonn-Muffendorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und verbindet idyllische Naturnähe mit städtischem Komfort. Eingebettet in das malerische Siebengebirge bietet Muffendorf eine exklusive Aussicht und einen besonderen Erholungswert. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Weinhänge und historische Fachwerkhäuser den charmanten Charakter des Viertels prägen. Hier können Sie das Leben in einem einzigartigen Umfeld genießen, das Natur und eine ausgeprägte Historie verbindet.
Trotz dieser Naturnähe sind die Anbindungen an Bonn und die umliegenden Städte hervorragend: Über die B9 erreichen Sie das Bonner Stadtzentrum in nur wenigen Minuten, während auch Bad Godesberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt in der Nähe und machen Muffendorf besonders für Familien attraktiv.
Die Höhenlage selbst bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur und die Möglichkeit, das urbane Leben in Bonn und der Region jederzeit unkompliziert zu erreichen. In dieser exklusiven Lage wohnen Sie naturnah und gleichzeitig stadtnah, umgeben von einer charmanten, dörflichen Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue ein besonderes Wohngefühl verspricht.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen