Traumhaftes Zweifamilienhaus mit luxuriösem Spa-Bereich, Pool und Sauna
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem Ort, der luxuriöses Wohnen und höchste Lebensqualität vereint. Dieses einzigartige Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Duisburg-Rheinhausen bietet auf einer beeindruckenden Fläche von 307 m² alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier an nichts gespart wurde: Ein repräsentatives und großzügiges Treppenhaus mit hohen Decken empfängt Sie, während Sie den ersten Eindruck eines Hauses genießen, das auf höchstem Niveau gestaltet wurde.
Bereits im Erdgeschoss beginnt der Komfort: Hier befindet sich ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, das nicht nur die Möglichkeit bietet, jederzeit an der eigenen Fitness zu arbeiten, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Die eigene Dusche und Küche in diesem Bereich machen es einfach, den Tag mit einem Training zu beginnen oder nach Feierabend Energie zu tanken. Ein weitläufiger Entspannungsraum mit einer Leinwand lädt dazu ein, nach dem Training zu entspannen. Von hier aus treten Sie direkt in den angrenzenden Wintergarten, der Sie mit einem einmaligen Ambiente umgibt und das Fitnesserlebnis perfekt abrundet. Durch das Fitnessstudio gelangen Sie weiter in den Garten, der mit einem Wasserfall und zwei verschiedenen Grillstationen als ein Paradies unter freiem Himmel gestaltet ist. Dieses Detail macht den Garten zu einem einzigartigen Wohlfühlort und einem Highlight für gesellige Sommerabende.
Im 1.OG setzt sich der Luxus fort: Ein großzügiger Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der eine einmalige Atmosphäre schafft. Die Küche ist modern und großzügig gestaltet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das angrenzende Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und versprüht mit seiner Helligkeit und dem offenen Kamin eine behagliche Wärme, die den Raum erfüllt. Die Fenster lassen das Tageslicht einfluten und geben Ihnen das Gefühl, mit der Natur in Verbindung zu stehen, während Sie sich in Ihrer privaten Oase entspannen. Dezente LED-Dekorbeleuchtung wurde geschickt in die Raumgestaltung integriert und sorgt für ein Ambiente, das Sie und Ihre Gäste gleichermaßen verzaubert. Zudem verfügt dieser Bereich über eine Deckenheizung, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch den Komfort einer modernen und stilvollen Wohnumgebung unterstreicht.
Die zweite Etage ist dem absoluten Wohlgefühl gewidmet. Hier erwartet Sie ein luxuriöser Spa-Bereich, der in dieser Form seinesgleichen sucht. Das Zentrum bildet ein großer, beleuchteter Pool, der eine beruhigende Atmosphäre schafft und Sie in einen Zustand tiefer Entspannung versetzt. Das Licht, das sanft durch das Wasser strahlt, erinnert an die beruhigende Umgebung eines privaten Schwimmbads. Der Pool bietet nicht nur genug Platz für ein ausgiebiges Schwimmerlebnis, sondern ist so gestaltet, dass Sie hier pure Erholung finden. Doch damit nicht genug: Die Sauna direkt neben dem Pool verspricht vollkommene Entspannung und wird Ihr Zuhause zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag machen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einen Moment der Ruhe genießen. Ergänzt wird der Spa-Bereich durch ein eigenes Badezimmer und ein Ruheraum, in dem Sie die perfekte Atmosphäre finden, um neue Kraft zu tanken. Abgerundet wird diese Ebene durch drei weitere Schlafzimmer, die mit ihren eigenen Badezimmern ebenfalls ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.
Auch der Keller ist in diesem Haus nicht einfach nur ein Nutzraum, sondern vielmehr ein weiterer Bereich voller Möglichkeiten. Ein separater Gartenzugang und die großzügigen Wirtschaftsräume bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem Haus dieser Klasse erwarten. Zudem gibt es eine Hobbywerkstatt, die Ihnen Raum für Ihre kreativen Projekte bietet. Hier wurde an alles gedacht, um den Bewohnern jeden erdenklichen Komfort zu ermöglichen.
Ausstattung
+ Photovoltaikanlage
+ Sauna
+ Pool
+ Kamin
+ Deckenbeheizung
+ Wintergarten
+ Fitnessstudio
+ Garten
Lage
Die Nachbarschaft bietet eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. Für ein erweitertes Shopping- und Freizeitangebot sind die Städte Duisburg und Krefeld innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
Die Lage ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Der Anschluss an die Autobahnen A40 und A57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Ruhrgebiet sowie mit den Städten Düsseldorf und Köln. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine stressfreie Anbindung an die Innenstädte.
Freizeit und Erholung:
Natur- und Sportliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten. Die nahegelegenen Rheinufer und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Umgebung angesiedelt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zusammenfassung:
Die Lage des Hauses vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für entspannende Momente ist, und die Nähe zu städtischen Zentren, die Abwechslung und kulturelle Angebote bereithalten. Duisburg-Rheinhausen ist der perfekte Ort für Menschen, die eine hochwertige Wohnlage mit optimaler Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021