*Traumwohnung* Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung in Berchtesgaden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*TRAUM - Perfekt geschnittene 2.Zi-Wohnung in Berchtesgaden*
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,29 m2 bietet höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Lage. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus Massivholz, die mit modernen elektronischen Einbaugeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.
Das große Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick auf den Watzmann genießen können.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer komfortablen Wanne ausgestattet und bietet viel Platz für Entspannung und Pflege. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet Ruhe und Erholung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zweite, traumhafte Sonnenbalkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Untersberg bietet und zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört wahlweise ein Stellplatz oder ein Garagenplatz, je nach Verfügbarkeit. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie Wohnqualität in einer einzigartigen Lage und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern!
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich am malerischen Salzberg in Berchtesgaden, einer der schönsten Regionen Bayerns. Eingebettet in die majestätischen Berchtesgadener Alpen, bietet dieser Standort atemberaubende Panoramablicke und eine idyllische Naturlandschaft. Der Salzberg ist Teil des berühmten Nationalparks Berchtesgaden, der durch seine unberührte Natur und die Vielfalt an Flora und Fauna besticht.
Berchtesgaden ist bequem über die Bundesstraßen B20 und B305 erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet Verbindungen nach Salzburg und München, während der internationale Flughafen Salzburg nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt. So ist auch eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet.
Sonstiges
Details
Wohnfläche: ca. 74,29 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: DG
Balkon: ja (zwei)
Einbauküche: ja
Hausgeld: 311,00€ inkl. Rücklagenbildung
Böden: Holzparkett und Fliesen
Ausrichtung: süd-östlich
Stellplatz: ja 1x (Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden)
Kellerabteil: ja
Einheiten im Gebäude: 5
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Ansprechpartner: Kos Alexander
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Sonstiges
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19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN