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1/8
Quelle: immo.swp.de
710.000,00 €
3 Zi.
169
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 2023 energetisch komplett sanierte, gemischt genutzte Gebäude, beherbergt im Obergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss.
In das Obergeschoss gelangt man über eine geräumige Treppe oder bequem mit dem bereits
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vorhandenen Treppenlifte.
Vom Treppenhaus aus ist die teilweise überdachte ca. 35 qm große Südterrasse der Wohnung, mit eigenem Pool und anschließender Grünfläche zugänglich. In das nicht ausgebaute Dachgeschoss gelangt man über die Außentreppe direkt von der Terrasse aus.
Betritt man von dem Treppenaufgang aus die Wohnung, bietet diese neben dem kleinen Flur, in dem die eigene Wärmepumpe untergebracht ist, ein klimatisiertes Schlafzimmer. Ein wahres Highlight ist das ca. 11 qm große Badezimmer. Es verfügt neben den hochwertigen Fliesenbelägen eine große Badewanne, eine separate Duschnische, Handtuchheizkörper, WC und Bidet.
Im ebenfalls klimatisierten Wohnzimmer, befindet sich der Ess- und Fernsehbereich sowie der Zugang zum
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1/6
Quelle: immo.swp.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 14-Parteien-Haus, die mit einer Fläche von ca. 70 qm und 2,5 Zimmern einlädt. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon und einem sehr schönen
...
Blick auf die umliegenden Berge.
Über das geräumige, helle Schlafzimmer mit Sichtbalkendecke gelangt man über eine zweite Tür auf den Balkon. Ein weiteres kleineres Zimmer bietet Möglichkeiten als Büro oder Ankleide.
Die praktische Einbauküche bietet Platz für Ihre Kochutensilien. 2017 wurde das Bad renoviert mit der Option der Unterbringung Ihrer Waschmaschine. Die Wohnung ist mit gepflegten Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Im kleinen Zimmer liegt noch der bauzeitliche Dielenboden.
Ein neben der Wohnung liegender dazugehöriger abschließbarer Dachbodenraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist seit dem 15.01.2024 sehr gut vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3,5 Zi.
91,89
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im Herzen von Berchtesgaden, wo Tradition auf Moderne trifft! Wir präsentieren ein exklusives Bauprojekt in der begehrten Locksteinstraße 5, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und erstklassiger Lage bietet. Dieses
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Projekt vereint vier hochmoderne Neubauwohnungen mit dem renommierten KfW 40 Neubaustandard und sieben kernsanierten Eigentumswohnungen gemäß dem anspruchsvollen KfW 55 EE Standard. Neubauwohnungen: Die vier Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Sie erfüllen den anspruchsvollen KfW 40 Neubaustandard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise gewährleistet. Zu den herausragenden Merkmalen zählen unter anderem ein Smart Home System in allen Wohnungen, 3-fachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung, Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sowie ein Kachelofen in ausgewählten Einheiten. Eine hochwertige Badezimmerausstattung vom italienischen Hersteller Vallone. Jede Wohnung verfügt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
130,63
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im Herzen von Berchtesgaden, wo Tradition auf Moderne trifft! Wir präsentieren ein exklusives Bauprojekt in der begehrten Locksteinstraße 5, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und erstklassiger Lage bietet. Dieses
...
Projekt vereint vier hochmoderne Neubauwohnungen mit dem renommierten KfW 40 Neubaustandard und sieben kernsanierten Eigentumswohnungen gemäß dem anspruchsvollen KfW 55 EE Standard. Neubauwohnungen: Die vier Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Sie erfüllen den anspruchsvollen KfW 40 Neubaustandard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise gewährleistet. Zu den herausragenden Merkmalen zählen unter anderem ein Smart Home System in allen Wohnungen, 3-fachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung, Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sowie ein Kachelofen in ausgewählten Einheiten. Eine hochwertige Badezimmerausstattung vom italienischen Hersteller Vallone. Jede Wohnung verfügt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
2 Zi.
100
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieser traumhaften Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten, von denen die meisten überwiegend als 2.-Wohnsitz dienen. Es ist deshalb sehr ruhig im Haus. Sie gelangen dorthin mühelos mit dem Fahrstuhl oder über das
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hochwertig und geschmackvoll mit Granitstein belegte Treppenhaus. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die riesige Holzterrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Sie umfasst stolze 100 qm und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Der Grundriss teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein geräumiges und modern gestaltetes Badezimmer und den Flur auf. Alle Räume verfügen über hochwertige Parkettböden oder Granit im Badezimmer. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Neben der riesigen Terrasse gehört auch eine eigene Liegewiese zum Objekt, die nur für die Bewohner des Hauses nutzbar ist. Dort können Sie ungestört den Badetag in diesem kristallklaren Be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
61,46
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit direktem Watzmannblick* Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,46 m2 bietet ein gemütliches Zuhause in idyllischer Lage mit Blick auf den Watzmann. Die Wohnung verfügt über eine kompakte
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Einbauküche aus Massiv-holz, die funktional und stilvoll gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einer integrierten Essecke lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Sonnenbalkon, von dem aus Sie einen direkten und atemberaubenden Blick auf den Watzmann genießen können. Zu der Wohnung gehört entweder ein Stellplatz oder ein Garagenplatz, je nach Wunsch Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 14-Parteien-Haus, die mit einer Fläche von ca. 70 qm und 2,5 Zimmern einlädt. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon und einem sehr schönen
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Blick auf die umliegenden Berge.
Über das geräumige, helle Schlafzimmer mit Sichtbalkendecke gelangt man über eine zweite Tür auf den Balkon. Ein weiteres kleineres Zimmer bietet Möglichkeiten als Büro oder Ankleide.
Die praktische Einbauküche bietet Platz für Ihre Kochutensilien. 2017 wurde das Bad renoviert mit der Option der Unterbringung Ihrer Waschmaschine. Die Wohnung ist mit gepflegten Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Im kleinen Zimmer liegt noch der bauzeitliche Dielenboden.
Ein neben der Wohnung liegender dazugehöriger abschließbarer Dachbodenraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist seit dem 15.01.2024 sehr gut vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 9.480,-- zzgl Nebenko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
79,39
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon* Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,39 m2 bietet höchsten Wohnkomfort und liegt idyllisch in den Bergen von Berchtesgaden. Die Wohnung verfügt über eine exquisite
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Einbauküche aus Massivholz, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke ist der ideale Ort für gemütliche Abende und wird durch einen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, perfekt ergänzt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, die sowohl für eine schnelle Dusche als auch für entspannende Bäder genutzt werden kann. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders praktisch. Zwei helle und einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuellen Rückzugsraum. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Sonnenbalkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Berglandschaft von Berchtesgaden bietet und zum Entspannen und Genießen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
140,88
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,88 m² bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Lage. Die Wohnung verfügt über zwei exquisite Einbauküchen aus Massivholz, die mit modernen elektronischen
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Geräten ausgestattet sind und keine Wünsche offenlassen. Die beiden großen Wohnzimmer sind lichtdurchflutet und jeweils mit einem Balkon ausgestattet, die beide einen atemberaubenden Blick auf den Watzmann bieten. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Badezimmer, die sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet sind und somit höchsten Komfort gewährleisten. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Ein besonderes Highlight ist der zweite traumhafte Sonnenbalkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den Untersberg bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören wahlweise zwei Stellplätze oder zwei Garagenplätze, je nach Wunsch. Diese Wohnung ist sofort bezugsferti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
112
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und die traumhafte Lage mit direktem Blick auf den Watzmann. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, von denen aus die spektakuläre Berglandschaft in
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vollen Zügen genossen werden kann. Hochwertige Echtholzböden und eine moderne Küche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme. Der praktische Lift ermöglicht einen bequemen Zugang, ein eigener Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Das Zentrum von Berchtesgaden ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Es wird ein Wohnrecht bzw. Erbpacht für die derzeitige Besitzerin eingetragen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Neubau in Traumlage mit unverbaubarem Blick über Berchtesgaden und auf die wunderschöne Berglandschaft. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines Dreifamilienhauses. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über nur ein Stockwerk ins
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Dachgeschoss. Auf ca. 53 qm Wohnfläche* gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen. Eine nutzbare Fläche in der zu erwerbenden Dachgeschosswohnung beträgt ca. 73 m². Neben dem Schlafzimmer wurde ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant. Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Freistellplatz zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt daher über keinen separaten Abstellraum. * Aufgrund der Dachschräge und der Wohnflächenverordnung werden Flächen unter Dachschrägen nur mit e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Altbau
Einbauküche
Industrial Design in historischen Räumen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen für Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit veräußert: Auf ca. 248,84m² Gesamtfläche können Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die Räumlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird überwiegend mit veräußert - somit können Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW benötigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen Räumen - einmaliges Angebot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
2 Zi.
84,46
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
3,5 Zi.
153,92
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lassen Sie sich verzaubern von dieser geräumigen Wohnung in einer der besten Lagen in Berchtesgaden. Sie befindet sich in einem geschmackvollen Wohnkomplex mit nur wenigen Einheiten, oberhalb des Zentrums Berchtesgaden, eingerahmt von der
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malerischen Berglandschaft. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit integrierter, moderner Markenküche samt hochwertigen Geräten. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der rund 51 m² großen Terrasse, welche Ihnen einen beeindruckenden Bergblick bietet. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen. Das Master-Schlafzimmer bietet ebenso Zugang zur Terrasse und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Bad en suite, ausgestattet mit zeitlosen, edlen Fliesen und Keramik. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Räume, welche individuell genutzt werden können. Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Immobilie ist der große, umlaufende Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Neben der großen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
AUF GEÄNDERTE WIRTSCHAFTLICHE GEGEBENHEITEN REAGIEREN... Wir leben in schwierigen Zeiten und die Unsicherheit ist bei vielen Anlegern sehr groß. Die Immobilie als Anlage, die sich durch Mieteinnahmen und eine gewisse Selbstbeteiligung mehr oder
...
weniger selbst finanziert, hat sich seit jeher als eine sichere Möglichkeit der Alterssicherung und der Vorsorge erwiesen. In Kooperation mit der "Captura Unternehmensgruppe" und der "ImmoPension" bieten wir Ihnen in ganz Österreich sowohl Bestands,- als auch Neubauwohnungen an, die teilweise bis zu 8,5 % Rendite versprechen. WARUM ÖSTERREICH...? In Österreich sind die Kaufpreise für Wohnungen in der Relation zu den Mietpreisen sehr viel vorteilhafter, als hierzulande. Nach dem Kauf einer Anlagewohnung müssen Sie sich weder um die Verwaltung noch um eine evtl. Neuvermietung kümmern. Wir bieten Ihnen hierzu einen Folder an, in dem Sie sich vorab schon einige Informationen aneignen können. Dieser ersetzt allerdings in keiner Weise eine persönliche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
2 Zi.
74,29
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.375.000,00 €
3 Zi.
184
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.233,00 €
3 Zi.
70
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung