Trittau - Grundstrück in gewachsener Siedlung
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Grundst mit hoher Bebaubarkeit
Bei dem angebotenen ca. 600 m² großen Baugrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes rückwärtiges Grundstück im nördlichen Ortsteil von Trittau, in gewachsenen Backsteinhaussiedlung.
Die sehr attraktive und ruhige Wohnlage ist durch eine reine Einfamilien- und Zweifamilienhausbebauung geprägte. Durch seine rückwärtige Lage eignet das Grundstück sich für eine Bebauung mit einer optimalen Südwestausrichtung.
Für eine sogenannte Verdichtungsbebauung wurde für dieses Gebiet durch die Gemeinde Trittau ein B-Plan erstellt und rechtskräftig verabschiedet. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück eine Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung mit einer Firsthöhe von 9 m zulässig ist und die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 variable planerische Möglichkeiten zulässt.
Kaufoption
Neben der Ankaufsmöglichkeit des ca. 600 m² großen Baugrundstückes besteht eine zusätzlich Kaufoption. Diese betrifft das gesamte Grundstück inklusive des sich darauf befindlichen Einfamilienhauses. Das Gesamtgrundstück besitzt gem. Eigentürmerangabe eine Größe von ca. 915 m². Das Siedlungshaus eine Wohnfläche von ca. 100 m². Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überdurchnittlich guten Zustand. Den geforderten Gesamtkaufpreis erhalten Sie bei Interesse auf Anfrage durch unsere Firma.
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