Über allen Wohnen---Maisonette---Blick über die Stadt--- Uninähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große Glasflächen,umlaufende Balkone, Maisonettestil, die Nähe zu einem Waldgebiet und der wunderbare Blick über die Stadt zeichnen diese Wohnung aus. Sie liegt im 3.ten OG eines 7- Familienhauses, das 1999/ 2000 erbaut wurde. Wohnen und Schlafen sind geschickt über die beiden Etagen getrennt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und beeindruckt durch ihre Helligkeit. Außerdem ist eine Einzel-Garage im Kaufpreis bereits enthalten.Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.1.2025 frei werden. Mit Rücksicht auf die Mieter wurden nur einige wenige Fotos von innen hochgeladen.
FÜR DEN KÄUFER IST IST DER KAUF PROVISIONSFREI!!!!!
Ausstattung
Fliesenboden im Wohn-Ess-Küchenbereich
teiloffene Küche
Bad mit Wanne ,Dusche und Tageslicht
Gäste -WC
Parkettboden im Schlaf-und KInder-Arbeits-Gästezimmer
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Rollläden, überwiegend elektrisch
Gegensprechanlage
Abstellraum
Keller, Waschkeller, Trockenraum
Einzel-Garage mit elektr. Torantrieb
Lage
Die Wohnung liegt in der Elberfelder Südstadt in unmittelbarer Nähe des
Waldgebietes Freudenberg, also in einem sehr beliebten Wohnviertel. Das bedeutet für Sie kurze Wege zu den umliegenden Autobahnen A 46, A 1, A 535 durch Kiesberg- und Burgholztunnel, zum Hauptbahnhof, zu zahlreichen Buslinien in alle Richtungen, zur City von Elberfeld.Im näheren Umfeld befinden sich auch mehrere Kitas und Grundschulen , Sportplätze..... Die weiterführenden Schulen sind per ÖPNV gut erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher