Ulm, ca. 50.000 m² Neubau Lager- und Logistikfläche - teilbar ab ca. 10.000 m²
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- Hallenfläche ca. 50.000 m²
- davon ca. 10.000 m² ab sofort verfügbar
- Bürofläche ca.1.100 m²
- davon ca. 300 m² ab sofort verfügbar!
Ausstattung
- Hallenhöhe ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung 50kN/
- Andienung duch Rampentore
- Sprinkleranlage
- außreichend Parkplätze vorhanden
Lage
Ulm
das Objekt liegt in nähe der Autobahn A8 und A7
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Ulm beträgt ca. 15 Minuten
die Fahrzeit zum Flughafen Memmingen beträgt ca. 38 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Im Falle einer Objektanmietung basiert die zu zahlende Provision auf der monatlichen Gesamtmiete unter Berücksichtigung von Betriebs- und Nebenkosten zzgl. MwSt. ("Bruttomonatsmiete"). Ist eine Staffelmiete vereinbart, ist maßgeblich für die für die Berechnung der Provision heranzuziehende Monatsmiete die durchschnittliche Gesamtmiete im vorstehenden Sinne. Mietfreie Zeiten oder sonstige vermieterseitige Zuwendungen sind für die Ermittlung der Monatsmiete unbeachtlich. Abstandszahlungen/Ablösungen für Rechte, Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. sind erhöhend bei der Monatsmiete zu berücksichtigen; deren Wert wird bei der Berechnung der durchschnittlichen Gesamtmiete berücksichtigt (Beispiel: Ausbaukostenzuschuss EUR 500.000,00, Gesamtmiete auf 10 Jahre EUR 6.000.000,00, Monatsmiete = EUR 6.500.000,00 / 120 Monate).
Für Lager-, Logistik-, Büro- und Industrieflächen beträgt die Provision 3,0 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
Bei Verkaufsflächen (Retail) beträgt die Provision 3,5 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen sich jeweils um 0,5 Monatsmieten für Mietverträge, die für längere Zeit als 5 Jahre abgeschlossen wurden.
Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen jeweils sich um 1,0 Monatsmieten für Mietverträge, die für mindestens 10 Jahre abgeschlossen wurden.
Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte (bezogen auf dieselbe Fläche), so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten für jede Option und für ein Vormietrecht.
Enthält der Miet- oder Pachtvertrag die Option, zusätzliche Flächen anzumieten bzw. anzupachten, so entsteht bei Ausübung dieser Option eine Provision nach Maßgabe der vorstehenden vier Aufzählungspunkte auf Grundlage der Monatsmiete für die zusätzlichen Flächen.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 50.000,00 m², Gesamtfläche: 50.000,00 m², Bürofläche: 1.100,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m