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2.500,00 €
89073 Ulm
Immobilientyp: Einzelhandel
- Hoch frequentierte Lage mit Laufkundschaft
- Große Fensterfront
- Laminatboden im kompletten Verkaufsraum
- Abgetrennter Lagerraum
- Räumlichkeit für eine Teeküche
- 1 Toilette vorhanden
- Inventar sowie die Markise im Eingangsbereich kann vom
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Vormieter abgelöst werden
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Preis auf Anfrage
89077 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Flexible Gewerbefläche in Toplage - Ihr neuer Standort in der oberen Donaubastion, Ulm Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der beliebten oberen Donaubastion in Ulm überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und die ideale Lage. Auf
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großzügigen 160 m² bietet sich Ihnen eine flexibel gestaltbare Fläche, die sich dank Trockenbauwänden individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Büro, Praxis, Studio oder Verkaufsraum - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die lichtdurchflutete Einheit beeindruckt durch ihre großen Fensterfronten, die nicht nur den Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllen, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Ergänzt wird dieser Komfort durch die Möglichkeit, einen vorhandenen Küchenanschluss nach Ihren Anforderungen zu aktivieren - ideal für Pausenräume oder eine kleine Teeküche. Auch die sanitären Einrichtungen lassen keine Wünsche offen: Separate Damen- und Herrentoiletten sorgen für eine optimale Nutzung, sei es durch Mitarbeiter o
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
89081 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Preis auf Anfrage
89077 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeeinheit im 1. OG der oberen Donaubastion in Ulm bietet auf großzügigen 216 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist durch Trockenbauwände flexibel gestaltbar, sodass Sie den Grundriss individuell an Ihre
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Bedürfnisse anpassen können. Ob als Büro, Praxis, Studio oder Verkaufsraum - diese Einheit lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die vielen Fenster, die die gesamten Räume mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein tolle Einbauküche ist vorhanden, und sollte nach Absprache mit den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Auch weiteres Inventar wie, Deckenventilatoren, Leinwände, Whiteboards, Akustikpaneele, etc. stehen zur Ablöse. Die sanitären Einrichtungen sind optimal geplant: Damen- und Herrentoiletten sind separat voneinander vorhanden. Zudem steht ein praktische Außenstellplatz zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erheblich steigern und eine stressfreie Anreise garantieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89081 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- beim Neubauprojekt "Blue Sight" werden Verständnis von Arbeit, Kreativität und Austausch mit der Jahrtausende alten chinesischen Harmonielehre und den Grundprinzipien des modernen Business Feng Shui verknüpft - bietet energiereiche, harmonische
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und gesunde Räume - flexible Grundrissgestaltungen je nach Bedarf, egal ob Großraum- oder Einzelbüro, Kommunikationszonen oder Kreativbereiche Spürbar mehr Erfolg - gern unterstützen wir Sie in der individuellen Büroplanung, Grundrissgestaltung oder Auswahl der Büroausstattung. www.bluesight-ulm.de
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89081 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- beim Neubauprojekt "Blue Sight" werden Verständnis von Arbeit, Kreativität und Austausch mit der Jahrtausende alten chinesischen Harmonielehre und den Grundprinzipien des modernen Business Feng Shui verknüpft - bietet energiereiche, harmonische
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und gesunde Räume - flexible Grundrissgestaltungen je nach Bedarf, egal ob Großraum- oder Einzelbüro, Kommunikationszonen oder Kreativbereiche Spürbar mehr Erfolg - gern unterstützen wir Sie in der individuellen Büroplanung, Grundrissgestaltung oder Auswahl der Büroausstattung. www.bluesight-ulm.de
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89081 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- beim Neubauprojekt "Blue Sight" werden Verständnis von Arbeit, Kreativität und Austausch mit der Jahrtausende alten chinesischen Harmonielehre und den Grundprinzipien des modernen Business Feng Shui verknüpft - bietet energiereiche, harmonische
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und gesunde Räume - flexible Grundrissgestaltungen je nach Bedarf, egal ob Großraum- oder Einzelbüro, Kommunikationszonen oder Kreativbereiche Spürbar mehr Erfolg - gern unterstützen wir Sie in der individuellen Büroplanung, Grundrissgestaltung oder Auswahl der Büroausstattung. www.bluesight-ulm.de
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Preis auf Anfrage
89073 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das moderne und repräsentative Bürocenter Karlsbau in Ulm verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33.000 m², verteilt auf fünf Objektgebäude. Es sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vorhanden. Das markante
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Innenstadt-Quartier Karlsbau mit seiner überzeugenden Architektur, einer Kombination aus Naturstein- und Glasfassade, setzt Maßstäbe. Die stilvolle Eingangshalle unterstreicht die Exklusivität des Bürogebäudes. Die modernen Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude ermöglichen Ihnen die optimale Büroorganisation in repräsentativen Räumen in ruhiger und doch zentraler Lage in Ulm. Die einzelnen Mieteinheiten bieten flexible und funktionale Raumaufteilungen. Die Ausstattung ist funktionell und komfortabel. Durch das visuelle Leitsystem sind die verschiedenen Büroeinheiten gut zu finden. Außerdem werden Sie den hauseigenen Pförtnerdienst bald sehr zu schätzen wissen. Das Bürocenter Karlsbau ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden,
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
89079 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine gut frequentierte Gewerbe-/Bürofläche in Ulm-Donaustetten. Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen, erreichen Sie hier eine hervorragende Werbewirksamkeit und potentiellen Kundenverkehr. Genießen Sie
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vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieses einmaligen Mietangebotes. Egal ob als Verkaufsfläche oder als Bürofläche; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen. Beim Betreten begrüßt Sie direkt ein einladender Raum, der sich ideal als Empfangsbereich und Großraumbüro eignet und den Hauptraum dieser charmanten Fläche bildet. Die großen Fensterflächen versorgen den Raum mit viel Tageslicht und erschaffen einen freundlichen Charakter mit Wohlfühlfaktor. Hier werden Sie, Ihre Angestellten und Ihre Kunden sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen. Angrenzend hieran befindet sich, getrennt durch eine schicke Glaswand, ein zweiter Raum, der Ihnen Platz für weitere Mitarbeiter oder zusätzliche Verkaufsfläche bietet. Nicht nur Ihren Kunden,
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1 Zi.
89077 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche mit 93 m² liegt im Erdgeschoss des Quartier Söflingen. Sie ist geeignet für eine Massage- oder Therapiepraxis, ein Nagelstudio, einen Friseursalon oder auch als Büro für Ihre Agentur, Kanzlei oder
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Zweigstelle. Der repräsentative Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet Ihrer Kundschaft ein offenes und modernes Ambiente mit bodentiefer Glasfront auf 2 Seiten. Technisch und optisch präsentiert sich das Angebot tadellos. Die Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür. Im Quartier Söflingen entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 195 Wohneinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
89073 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die moderne Ladenfläche aus dem Jahr 2000 zeichnet sich durch ihre offene und helle Gestaltung aus. Das Erdgeschoss bietet ca. 66 m², die sich ideal für Empfangsbereiche, Showrooms oder Verkaufsflächen eignen. Im Untergeschoss stehen weitere ca.
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107 m² zur Verfügung, die perfekt für Büro-, Lager- oder Nebenräume genutzt werden können. Die Fläche kann flexibel an verschiedene Nutzungsarten angepasst werden und eignet sich bestens für: * Praxen (z. B. Physiotherapie, Heilpraktiker, Ärzte) * Dienstleister (Versicherungen, Agenturen, Steuerberater) * Friseure * Fahrschulen * Beauty- und Kosmetikstudios * Postfilialen * Boutiquen * Gastronomie (Café oder Bäckerei) Durch die unmittelbare Nähe zum Ulmer Münster und zahlreichen Geschäften sowie gastronomischen Betrieben ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die zentrale Lage mit zwei Parkhäusern bietet zudem eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden, die mit dem Auto kommen als auch für Fußgänger und Fahrradfahrer. Die Ladenfläche kann
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Preis auf Anfrage
89073 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
+++Innenstadtlage+++ Bürofläche in Ulms Bestlage zu vermieten! Hier arbeiten Sie absolut zentral! Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Geschäftshauses mitten in der Ulmer Innenstadt. Hier verteilen sich
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rund 102 m² auf 6 Bürozimmer und einen Flur. Durch die Vielzahl der Fenster und die damit verbundene große Glasfläche gelangt viel Tageslicht in die Büroräume. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Bad mit WC und Einzelwaschbecken befindet sich in der selben Etage, direkt neben der Bürofläche. Bei diesem Angebot sind max. 2 Tiefgaragenstellplätze für je 100,00€ dabei.
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89073 Ulm
Immobilientyp: Sonstiges
Sofort beziehbare, außergewöhnliche Atelier-, Lager-, Produktionsräume in schönster Innenstadtlage des Ulmer Fischerviertels.
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89077 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- hochmodernes Bürogebäude mit südlichem und nördlichem Turm - Zweigeschossiges Penthouse-Büro im Südturm mit insgesamt ca. 408 m² Nutzfläche zur Verfügung - Einzel- und Großraumbüros unterschiedlichster Größenordnungen - "Sky-Lounge"
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mit repräsentativem Meetingraum und umlaufender Dachterrasse - anteilige Nutzung der Dachterrasse Türm Süd - Repräsentative Mieter im Objekt: DATAGROUP, adesso SE, Enclustra Germany, Matrium und Pharmaplan
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89077 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses komplett als Büro genutzte, freistehende Gebäude bietet viel Platz sowie Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und ein professionelles Arbeitsumfeld. Bisher wurde das Objekt im Gesamten durch eine Agentur genutzt und
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bietet großzügige Räumlichkeiten sowie viel Licht für eine angenehme und kreative Arbeits-Atmosphäre. Die Büro- und Besprechungsräume erstrecken sich vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss und bieten somit viel Platz auf 5 Etagen. Im Untergeschoss sind zudem Lagerflächen und eine Garage vorhanden. Im separaten "Kreativ-Häuschen" steht ein zusätzlicher, abgetrennter und ebenerdiger Besprechungsbereich sowie eine kleine Küche und eine Toilette zur Verfügung. Der Außenbereich ist größtenteils eingezäunt und es stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden bereit. Durch die klare und geschmackvolle Aufteilung sind hier ganz unterschiedliche Branchen und Nutzer gut aufgehoben. Mietpreis ab 10,00 €/m² zzgl NK und ggf. USt. je nach steuerlicher Ausge
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Quelle:
www.immowelt.de
920,00 €
89073 Ulm
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Modernes Saniertes Rückgebäude mit Glas überdachter schöner 2 Flügeliger Eingangstür. Beim Wohnpark Friedens Straße. Hof Beleuchtung. Innen heller Vorraum mit Eingang links zum Wohnhaus und Treppenaufgang daneben, zum
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Hochparterre. Vom Eingang im Vorraum rechts, Trappen Abgang zu den Unterräumen. Klingel Sprechanlage. Einbauschrank mit Schiebetür und Stauraum. Alle Räume sind mit Fernwärme Zentralheizung einzeln mit Heizkörper beheizbar. Umsatz / Mehrwert Steuer. Sollte eine Vermietung zu Stande kommen wird vom Vermieter keine Umsatz bzw. Mehrwertsteuer verlangt, oder erhoben. Da der erhobene Betrag an die Steuerungsbehörde sowieso wieder vollständig zurück zu führen ist. Es ist Sache des Mieters diese Angelegenheit über seinen Steuerberater, oder mit dem Finanzamt selbst abzuklären.
Raumaufteilung
Von der Glasüberdachten Eingangstür mit 2 Flügeln, ist der Eingang zum Vorraum, der auch als Warteraum geeignet ist. Von dort inne links ist bei Bedarf, eine Durch-ganstü
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89077 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das 2010 errichtete Gebäude in der Einsteinstraße 55, Ulm-Söflingen, besitzt insgesamt rund 7.640 m² Mietfläche. Der rechteckige Grundriss bietet es an, nahezu alle Flächenkonzepte vom Großraumbüro bis hin zu kleinteiligen Vermietungen zu
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verwirklichen und ermöglicht somit ein Zusammenkommen verschiedener Mieterschaften. Zudem besticht das Objekt mit seinen exklusiv, hochwertig verbauten Materialien und seiner modernen, technischen Ausstattung. Durch die Glas-Aluminium Fassade wird die Bürofläche ausreichend mit Licht durchflutet und schafft somit maximale Attraktivität, als auch eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auch an PKW-Parkmöglichkeiten mangelt es dem Objekt nicht. Mit 81 Tiefgaragen-Stellplätzen und 26 Innenstellplätzen, besitzt das Objekt genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder auch Besucher. Die Mietpreisangaben sowie die Angabe der Nebenkosten (Pauschale) verstehen sich pro Quadratmeter und Monat zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hierbei handelt e
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11 Zi.
89079 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Mieteinheit hat zwei Etagen, Erdgeschoß und das 1 OG. Diese sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Pro Etage gibt es 1 Toilette. Im UG ist noch ein Tresorraum von einer ehemaligen Bank. Die Räumlichkeiten überzeugen zudem durch die
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Helligkeit die durch die vielen Fenster gegeben sind. Mietpreis + Nebenkosten sind Netto zuzüglich MwSt. 19 %
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89077 Ulm
Immobilientyp: Sonstiges
Diese großzügige Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 720 m², ergänzt durch einen ca. 60 m² großen Anbau, befindet sich in attraktiver Lage auf einem Gewerbehof in Ulm. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für
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unterschiedlichste Nutzungszwecke, wie beispielsweise die Lagerung diverser Güter und Waren, die Einrichtung von Fitness- und Sporteinrichtungen sowie viele weitere gewerbliche Optionen. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Spielothek oder Werkstatt aufgrund bestehender Konkurrenzsituationen im Gewerbehof nicht erwünscht ist. Die Halle zeichnet sich durch ihre zahlreichen Fenster aus, die für viel Tageslicht sorgen und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Anbau verfügt zusätzlich über Oberlichter und Industrieleuchten an der Decke, die eine optimale Belichtung gewährleisten. Die Halle ist ebenerdig und stützenfrei, was eine flexible und freie Raumgestaltung ermöglicht. Eine offene Decke mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum einen m
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89079 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Gewerbeareal besteht aus verschiedenen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen, welches 1982 errichtet wurde. Durch die stets ausgeführten Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die
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hell gestalteten Büroflächen mit großen Fensterflächen überzeugen durch viel Tageslicht und einem angenehmen Raumklima. Dies wird durch die Außenjalousien, den Teppichboden und die teilweise vorhandene Klimatisierung noch unterstützt. In den Büroräumen ist eine Netzwerkverkabelung vorhanden. Vor dem Gebäude sind 46 Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden. Die Ihnen hier angebotenen Mieteinheiten sind vielseitig nutzbar, kombinierbar oder auf Wunsch stockwerksweise teilbar.