"UNVERBAUTE BLICKE" in Gera-U-Haus! TOP-ETW für Kapitalanleger! 3-Zi.-Whg. mit Wohnküche & Balkon + KfZ-Stellplatz im Wohnpark Elsterauen!

07548 Gera

115.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ef80ffc7-fd59-4038-99a7-956a5c17c7a3
Kauf­preis
115.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-11-19
Aus­stell­datum
19.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1974
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

-Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Richtung
Zwergschlösschen & Blick ins Grüne
-Helles Wohnzimmer mit Balkon + Wohnküche mit Essplatz & Weitblick, Flur, AR, Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, Kinderzimmer, Schlafzimmer
-alle Fenster mit Rollläden
Zu jeder Wohnung gehört ein großer & trockener Kellerraum.
Jeder Wohnung ist ein ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Tolles Wohnesemble & Schönes Wohnen!

Lage

TOP-KAPITALANLGE-KEINE KURZFRISTGE EIGENNUTZUNG!
in 07548 Gera-Untermhaus!
-sehr beliebte und bevorzugte Wohnlage
-familienfreundlich mit vielen Grünflächen, Spielplätzen & Sportstätten,
Jogging-und Radwegen am Stadtwald
-regelmäßige Busanbindung vor der Tür
-Straßenbahn (Wendeschleife Untermhaus) ein Stück zu Fuß
-Einkauf, Ärzte, Hofwiesenpark, Hofwiesenbad, Theater, Stadtzentrum, Bahnhof, kompletter ÖPNV sind mit Bus bzw. Straßenbahn erreichbar!

"WOHNPARK ELSTERAUEN"
ist ein qualitativ hochwertiges in sich geschlossenes Wohnhausensemble.
-Bj. 1974, Komplett-Sanierung 1997
-Tolle 3-Zi.-Wohnung Bj. 1997 mit überdachten Balkon.
-Mieteinahme: KM inkl KfZ-Stellplatz: 510,-€. langfristig vermietet
-professionelle Hausverwaltung, mit Top-Energiepreisen für alle Bewohner!

Sonstiges

Besichtigungstermine Sehr geehrte Interessenten,
schauen Sie sich bitte zuerst in Ruhe das Expose mit allen wichtigen
Informationen an. Gern können wir bezüglich weiteren Datails vorab inforamtiv telefonieren. Für eine Terminvereinbarung füllen Sie bitte das dafür vorgesehene Kontakt-Fenster, gen mit Terminvorschlägen aus.
Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.
Vielen Dank, Ihr Michael Schumm Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung