Uriger Charakter mit Wohlfühlfaktor!

31737 Rinteln

170.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
193,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.191 m2
Wohnfläche
193,69 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b431aa2f-f00d-441d-84b8-1a891482a25f
Kauf­preis
170.000,00 €
Preis pro m²
877,69 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
256.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-09
Aus­stell­datum
09.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1880
Baujahr laut Energieausweis
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Zweifamilienhaus, das mit großzügigen Räumlichkeiten und unverwechselbarem Charakter überzeugt. Sprossenfenster sorgen für eine elegante Optik und durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht.

Der offene Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die 2015 modernisierten Bäder zeitgemäßen Komfort bieten.

Ein besonderes Highlight sind die stilvollen Eichenbalken, die als Trennwände dienen und dem Haus eine rustikale Note verleihen. Diese dunklen Holzdetails setzen warme Akzente und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses.

Die doppelten Flure verbinden nicht nur geschickt Eingangs- und Wohnbereiche, sondern tragen auch zur Regulierung des Raumklimas bei.

Der großzügige Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der überdachten Terrasse können Sie gesellige Momente mit Familie und Freunden genießen - der ideale Rückzugsort für warme Tage.

Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als vielversprechendes Investitionsobjekt: Dieses Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme. Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Der Ortsteil Möllenbeck befindet sich etwa fünf Kilometer südwestlich des Stadtzentrums und ist zudem ein Grenzdorf zu Nordrhein-Westfalen. Umliegende Orte sind Stemmen, Elfenborn, Krankenhagen und der Hauptort Rinteln. Weiterhin liegen drei Teiche, darunter der Lippische Teich, in Möllenbeck und im angrenzenden Waldgebiet, dem Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln.

Die Grundschule Rinteln Süd unterhält in Möllenbeck eine Außenstelle. Weiterführende Schulen sind in Rinteln vorhanden.

Das ehemalige Kloster Möllenbeck in den Weserauen bei Rinteln in Niedersachsen gehört zu den bedeutendsten Baudenkmälern im Weserbergland Niedersachsens und gilt als eine der am besten erhaltenen spätmittelalterlichen Klosteranlagen in Deutschland.

Jährlich findet auf dem Klostergelände das "Irish-Folk-Festival" statt. Weitere regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sind u. a. das Sonnenblumenfest, "Möllenbeck rockt!" (Jugendkonzert) sowie diverse christliche Feste

Sonstiges

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
weniger anzeigen Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen