VERKAUF, Bürogebäude Eindreieck Köln, Düsseldorf, Wuppertal
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Diese Immobilie kann im Bieterverfahren erworben werden, siehe Sonstiges
Zentrumsnah und doch besonders ruhig bietet dieses großzügige, sehr gepflegte Bürogebäude durch die offene Raumgestaltung und großflächigen Bodentiefen Fenstern lichtdurchfluteten Arbeitskomfort in bester Lage. Vermietet wird das Grundstück mit ca. 5.660qm einschließlich des auf dem Grundstück stehende mehrgeschossige Bürogebäude inkl. 18 Tiefgaragenstellplätze sowie 85 neu gepflasterte Außenstellplätze.
Das komplett beleuchtete Nebengrundstück mit einer Grundfläche von 9.550qm inkl. 180 darauf befindlichen Stellplätzen auf Sandboden sind auf Wunsch separat zu Mieten. Preis auf Anfrage.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete, helle Arbeitsräume, Bodentiefe Fenster mit großartigen Ausblick, 18 Tiefgaragen KFZ Stellplatz plus 85 Außenstellplätze Großzügige, sonnige Terrassen der zweiten Etage in Süd - West Lage.
Extra großzügiger Grundriss auf 5700qm Nutzfläche, durchgehend lichtdurchflutete Räume, dass zurzeit in 5 Etagen aufgeteilt ist, kann mit kleinem Aufwand auf Ihren ganz speziellen Arbeitswunsch angepasst werden.
Neue Trafostation wurde im Juni 2022 eingebaut.
Gas-Zentralheizung wurde im Oktober 2022 ebenfalls eingebaut.
Lage
Mit wenig Verkehr und vielen Grünanlagen lässt es sich gut arbeiten.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn 1 Richtung Köln, Dortmund oder die B226 Richtung Düsseldorf ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Nachbarstädte Solingen, Wuppertal sind schnell zu erreichen.
Zusammengefasst: Wenn Sie ein helles, grünes und ruhiges Arbeitsumfeld in zentrumsnahen und ruhigen Stadtgebiet schätzen, sind Sie hier richtig!
Sonstiges
Besichtigung
Interessenten haben die Gelegenheit, das Grundstu¨ck ausfu¨hrlich zu besichtigen.
Die Besichtigungstermine finden individuell nach vorheriger Terminabsprache statt.
Gerne u¨bersenden wir Ihnen vorab ein Expose´ des Immobilienangebotes mit weiteren Informationen.
Die hier hochgeladenen Grundrisspläne, Schnitt, Ansichten, Lageplan und weitere Zeichnungen sind nicht maßstabgerecht und ohne Gewähr.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Quadrat NRW Inh. C. Hita Martinez, Birkenweiher 25, 42651 Solingen, Tel: +49 0212 / 88 13 86 10, Fax: +49 0212 / 88 13 86 09, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit freundlichen Grüßen
Quadrat NRW
Inh. Concepcion Hita Martinez
Sonstiges
BIETERVERFAHREN:
Dieser Bürogebäude wird durch die Firma Quadrat NRW - im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Mo¨glichkeit, ein schriftliches Gebot, idealer Weise mit Finanzierungsnachweis, fu¨r diese Immobilie nach Ihrer eigenen Werteinscha¨tzung abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentu¨mer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht fu¨r ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Ho¨chstgebot handelt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs