Verkauf - Wohnung Welschbillig - 157 000 €
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage: 54298 Welschbillig, ca. 2.500 Einwohner, ist flächenmäßig die größte Gemeinde der VG Trier-Land.
Zur Infrastruktur zählen Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Friseur, Handwerksbetriebe, Hotel; Taxi, Rettungswache, Sportplatz, Tennisplätze, Sporthalle,
Restaurant, Supermarkt (in der Bauherstellung), großer Fischteich zum Angeln, Boulplatz.
Besonders durch seine römische und mittelalterliche Vergangenheit ist Welschbillig weit über die Grenzender Region bekannt, historische Bauwerke zeugen noch heute von
geschichtlichen Bedeutung des Ortes.
Bauherr Erst Errichter : Bundesrepublik Deutschland
Erstbezug:1970 durch Bundesbedienstete; Offiziere der Bundeswehr
Aufteilung in Teileigentum ist 2005 erfolgt
Hauptfassade: Süd-West Orientierung
Eingangsbereich: Nord-Ost Orientierung
Unverbauter Ausblick; keine Nachbarbebauung; keine Verschattung; Panorama Ausblick
Sehr helle, lichtdurchflutete Räume
Wärmepass:118 kWh/m2a
Rohbau: Kellermauerwerk: Bims Kellersteine mit Zementmörtel
Außenmauerwerk; Bims Mauerwerk mit Zementmörtel
Innenmauerwerk; Bims Mauerwerk mit Zementmörtel
Decken über UG-EG-OG; Stahlbeton Decken
Sparren Dach mit Dachpappe und Ziegeldeckung
Stahlbeton Balkone
Ausbau:Kalkzement Innenputz
Kalkzement Marmor-Edelputz Fassaden
Zement Estriche EG-OG-DG
Parkett im Wohnzimmer
Fliesen in Bädern und WC
Linolium in den restlichen Bereichen
Treppenhaus mit Stahlbeton Treppe und Terrazo Belag
Fensteranlagen: PVC-Fenster neuester Generation
Haustechnik: Kaminanschluss für Ofenheizung im Wohnzimmer
Kaltwasserleitungen; Verzinkte Stahlrohre
Abwasserleitungen , Gussrohre
Öl Zentralheizung Buderus Kessel ca. 10 Jahre
Stahlrohrleitungen
Gussheizkörper in allen Räumen
Strom Unterverteilungen in allen Wohnungen
Objekt Zustand:! Guter Zustand
Dachkonstruktion Sehr gut,
Große Ausbaureserven in UG und DG
Gartenflächen als Sonder Nutzungsflächen
Grundstück,! ! Grillplatz, Stellplätze, Bikerplätze, Gartenflächen
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m²