Vermiete Verkaufsfläche in guter Lage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage mit einem guten langjährigen Mieter?
De angebotene Einzelhandelsfläche wird bereits seit mehreren Jahren als nettes Café / Bäckerei mit eigenen Produkten betrieben. Neben der neuen Verkaufstheke stehen kleine Tische im Innen und Außenbereich zur Verfügung.
Hinter dem großen Verkaufsraum befindet sich eine Küche, ein WC sowie ein Lagerraum. Im Untergeschoss dient eine große Garage als Lagerfläche; diese kann über den Hinterhof zur Belieferung gut angefahren werden.
Die derzeitigen Mieter haben einen Mietvertrag bis zum 30.09.2027.
Ausstattung
Die Verkaufs- und Gastraum ist mit einem Vinylboden ausgestattet In den weiteren Räumlichkeiten befinden sich ein Fliesenbelag. Ausgenommen dem Toilettenbereich, der eine Aufwertung erfahren dürfte, sind aktuell keine weiteren Investitionen notwendig.
Lage
Die Stadt Baden-Baden ist mit Ihren ca. 57.000 Einwohnern als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich unweit des Stadtzentrums und profitiert von Ihrer frequentierten Lage direkt an einer Bushaltestelle.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 80,53 m², Gesamtfläche: 80,53 m², Ladenfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage