Vermietet wird eine schöne moderne 3 Zimmer Wohnung in Alterlangen

91056 Erlangen

1.486,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
a353b97e-0a75-4b27-b471-400beeb8b31d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00
Warm­miete
1.486,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
286,00 €
Baujahr
2023

Nettomiete 1200,00 zzgl. 50,00 PkW-Stellplatz, zzgl. 286,00 Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung, zzgl. Strom, Internet, GEZ zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Alterlangen.
Die Wohnung besteht aus einer Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube
1 Balkon, 1 offenes Wohnesszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Badezimmer mit DuscheWC.
Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Fahrradabstellplatz.

Die komplette Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und Parkettboden verlegt.

Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind im Bad gegeben.

Zudem wird zusätzlich ein abgeschlossener Kellerraum angeboten.

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Bushaltestellen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.


Ausstattung

Duschbad, Balkon, PKW-Stellplatz, Einbauküche, Geschirrspüler, Fußbodenhzg., Parkett, Fliesenboden, gehobene Ausstatt., Zentralheizung

Sonstiges

Sonstiges unmöbliert, HMV, Kellerabteil, Aufzug, Neubau
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 65 kWh(ma)
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 15.05.2023
Gültig bis 14.05.2033
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Baujahr 2023