Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wersten

40589 Düsseldorf

205.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40589 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Immobilienwert
Online-ID
7fcf3963-cd99-48f3-b0c9-34469bf31386
Kauf­preis
205.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
2003

++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. ++

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Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Ich freue mich, Ihnen eine schöne Wohnung im Stadtteil Wersten im begehrten Düsseldorfer Süden vorstellen zu dürfen.
Diese gemütliche vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen Balkon mit einem herrlichen Blick in den grünen Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen und den Tag mit einer frischen Brise beginnen können.

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 55m² und ist optimal geschnitten.
Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das zeitlose Badezimmer verleiht der Wohnung eine moderne Note.

Die Nähe zur Universität und der Uni-Klinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Daten zum Energieausweis: Energieträger: Erdgas, Energiewert: 105,5kWh, Energieverbrauchsausweis

Lage

m begehrten Düsseldorfer Stadtteil Wersten genießen Sie in ruhiger, naturnaher Umgebung rund 5 km vom Zentrum entfernt einen unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wiesenflächen, der Botanische Garten und das malerische Rheinufer in komfortabler Distanz schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte und Dienstleister, aber auch diverse charmante Cafés und Restaurants, sind in einem Umkreis von maximal 1,5 km ansässig und bieten ein hohes Maß an Komfort.
Darüber hinaus befindet sich die Düsseldorfer Universität, sowie das Düsseldorfer Universitätsklinikum nur ca. 2 km entfernt. Kindergärten und Schulen werden ebenfalls rasch zu Fuß oder mit dem Rad erreicht.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen