Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße - Courtagefrei!
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1966 wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist solide Stein auf Stein errichtet worden und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Souterrainwohnung hat eine Größe von ca. 50 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten aufgeteilt und hat eine Größe von ca. 82 m². Darüber befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und der Anbau mit seinen 3 Zimmern hat eine Größe von ca. 78 m². Die PKWs finden in der Garage bez. auf den Stellplätzen Ihren Platz.
Die Ausstattungen der Wohnungen sind unterschiedlich, teils mit Dusche, teils mit Badewanne. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche.
Die Kellerräume befinden sich unter der Garage und haben einen separaten Zugang. Der Abstellplatz für die Fahrräder wurde jüngst erneuert.
Das Grundstück mit seinen gut 800 m² hat eine schöne Sonnenausrichtung und wird gleichermaßen von den Mietern genutzt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier aus Respekt vor der Privatsphäre keine Innenbilder veröffentlichen. Gern zeigen wir Ihnen die gesamte Immobilie bei einer Besichtigung.
Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Reparaturen wurden laufend vorgenommen.
Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. € 32.990.- p.a.
Lage
Die Gemeinde Trittau liegt mit seinen ca. 8500 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort und bekannt durch seinen Mühlenmarkt. Die Wege sind kurz und Hamburg ist nur ca. 30 Autominuten entfernt gelegen. Die Straße Hinschkoppel ist eine Verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet, am Rande von Trittau. Hier wird rücksichtsvoll gefahren und die Bewohner des kleinen Stadtteils sind rücksichtsvoll.