Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Die hier angebotene Immobilie in Bad Berleburg-Aue besteht aus insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten. Diese verfügen über zwei Mal ca. 77 m² Wohnfläche und weitere ca. 89 m² Wohnfläche. Eine der drei Garagen im Haus ist zusätzlich und extern vermietet.
Der Grundstein zur heutigen Immobilie wurde im Jahr 1978 gelegt, als eine Garage mit Werkstatt errichtet wurde. Im Jahr 1984 wurden zwei Wohnungen darauf aufgebaut und in den Folgejahren das Carport und eine Doppelgarage errichtet. Die dritte Wohneinheit entstand im Jahr 1994.
Die Grundstücksfläche beträgt heute insgesamt 691 m² und bietet etwas Grünfläche neben dem Haus. Zudem verfügt eine Wohneinheit über eine Loggia zwischen den beiden Gebäudeteilen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei vermietete Wohneinheiten
- vier Garagen (eine extern vermietet)
- Loggia
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Raumaufteilung:
Wohnung 1 (Obergeschoss rechter Gebäudeteil): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, Loggia
Wohnung 2 (Dachgeschoss rechter Gebäudeteil): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Badezimmer
Wohnung 3 (Ober- und Dachgeschoss linker Gebäudeteil):
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer
Extras:
- drei vermietete Wohneinheiten
- vier Garagenstellplätze, einer davon extern vermietet
- Loggia und Terrasse
- Carport
Lage
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Die Ortschaft Aue gehört zu den westlichsten Ortschaften Bad Berleburgs (435-758 m ü. NN, 950 Einwohner) und liegt im Oberen Edertal, etwa 10 km vom Stadtkern entfernt. Aue liegt dicht eingebettet in den südlichen Ausläufer des Naturparks Rothaargebirge und ist über die Nachbarortschaft Wingeshausen an den Rothaarsteig angebunden. Geprägt ist der Ort durch eine gesunde Gewerbe- und Industrieansiedlung mit Weltformat.
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Stichworte
Gesamtfläche: 242,55 m², vermietbare Fläche: 242,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen