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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
940.000,00 €
8 Zi.
271
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus, oder Ihrer Kapitalanlage!
Für Sie als Käufer provisionsfrei!
Treten Sie näher und kommen Sie rein. Lassen Sie sich faszinieren und inspirieren.
Ihr neues Zuhause wurde 2022 massiv und hochwertig erbaut.
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Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich die großzügige und perfekt geschnittene Wohnfläche von ca. 271 m². Durch eine ideale Aufteilung zu drei getrennten und ablesbaren Wohneinheiten, bieten sich Ihnen die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Sie haben eine große Familie und träumen vom Wohnen und Leben unter einem Dach? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Mehrgenerationenhaus lässt keine Wünsche offen.
Sie suchen eine Kapitalanlage inklusive Selbstnutzung einer Wohneinheit? Überhaupt kein Problem. Durch zusätzliche Vermietung der restlichen zwei Wohnungen generieren Sie Einnahmen, die Ihre monatlichen Belastungen senken. Füllen Sie das Haus mit Leben ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst unter
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
272
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
180
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus wurde 1905 mit einem Keller, Erd- und Obergeschoss inklusive Dachboden erbaut. Im Jahr 1960 erfolgte eine Anbau mit einer Doppelgarage. Der Keller wurde massiv errichtet, alle anderen Etagen wurden in Fachwerkbauweise erbaut. Im
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Kellergeschoss befinden sich drei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Ein direkter Zugang in den Garten ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 qm, die Nutzfläche im Keller ca. 90 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche ist aktuell vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Zwei Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss werden aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Stahlaußentreppe ebenfalls direkt in den Garten. Hinter und neben dem Gebäude erstreckt sich der herrliche und eben Garten. Vorhanden sind hier ein Gartenhaus und ein Werkstattschuppen. Hier ist für Kinder und eigene Interessen ausreichend Platz vorhanden um die Natur und die Ruhe zu genießen.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
9 Zi.
328
m2
57234 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
172,19
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe. Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt. Im Jahr 1995 fand ein Anbau an das vorhandene
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Gebäude statt, um die Wohnfläche zu erweitern. Dadurch teilt sich das Objekt in zwei abgeschlossene Wohnbereiche ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große und derzeit vermietete Wohnung. Dazu gehören eine Garage im Untergeschoss und zwei Stellplätze vor dem Haus. Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Waschküche. Durch das innen liegende Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo ein Badezimmer und ein daran angeschlossener Vorratsraum liegen. Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, durch den Sie in die Küche gelangen. Gegenüber des Essbereichs liegt das geräumige Schlafzimmer, welches durch ein Durchgangszimmer/Büro errei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.132.000,00 €
24 Zi.
650
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
I. Allgemeines Die nachstehend beschriebene Baumaßnahme umfasst ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt Sechs Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss untergebracht. Das Kellergeschoss wird für die allgemeinen Räume zur Verfügung stehen. Wie
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die Hausanschlussräume für die Haustechnik und den Wohnungen jeweils zugewiesene Abstellräume befinden sich dort. Darüber hinaus stehen Räumlichkeiten für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen und ggf. für Rollatoren zur Verfügung, als auch kombinierte Wasch-/Trockenräume. Im Außenbereich werden sechs Stellplätze hergestellt und die Haus Zuwegungen hergerichtet. Im seitlichen Grundstücksbereich steht eine Spielfläche zur Verfügung. Anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen, verfügt der Baukörper über Wohn- und Nutzflächen von ca.650 m². Entsprechend den jeweiligen Erfordernissen wird das Gelände befestigt und auch die Terrassen erstellt. Die sonstige Außenanlage (Freiräume) werden pflanzfertig hergerichtet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
195
m2
57258 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
220
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ca. 1904 auf einem 1.257 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von rund 220 qm teilt sich aktuell in drei Wohneinheiten auf. Weiterhin vorhanden sind zwei Garagen und ein Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss, mit separatem
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Eingang hinter dem Haus, hat eine Größe von ca. 80 qm. Sie ist in vier Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer aufgeteilt. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über einen Balkon mit herlichem Ausblick. Weitere Mieteinnahmen können durch die Einliegerwohnung (ca. 40 qm), ebenfalls mit separatem Eingang, erzielt werden. Die Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 100 qm und befindet sich im Erd- und Obergeschoss, bestehend aus 5 Zimmern, einer Küche, einem Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Süd-Terrasse zum Garten. Der ebene Garten liegt über der Durchfahrtsstraße und ist mit einer Hecke eingefasst. Hier kann man im Sommer die Ruhe genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Im Zuge des Verkaufs, soll die Grundstücksgröße auf
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
4 Zi.
114
m2
57258 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
6.396.000,00 €
72 Zi.
1.950
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um drei Baukörper. Allgemeines Die nachstehend beschriebene Baumaßnahme umfasst drei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt achtzehn Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss untergebracht. Das Kellergeschoss wird für die
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allgemeinen Räume zur Verfügung stehen. Wie die Hausanschlussräume für die Haustechnik und den Wohnungen jeweils zugewiesene Abstellräume befinden sich dort. Darüber hinaus stehen Räumlichkeiten für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen und ggf. für Rollatoren zur Verfügung, als auch kombinierte Wasch-/Trockenräume. Im Außenbereich werden 18 Stellplätze hergestellt und die Haus Zuwegungen hergerichtet. Im seitlichen Grundstücksbereich steht eine Spielfläche zur Verfügung. Anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen, verfügt jeder Baukörper über Wohn- und Nutzflächen von ca.650 m². Entsprechend den jeweiligen Erfordernissen wird das Gelände befestigt und auch die Terrassen erstellt. Die sonstige Außenanlage (Freiräume) werden pflanzfer
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
190
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Dieses Wohnhaus in bebauter Umgebung von Bad Laasphe-Stadt wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und in den Jahren 1966 sowie 1971 durch Anbauten erweitert. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 809 m², die Wohnfläche beider sich im Haus
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befindlichen Wohnungen in Summe ca. 190 m². Durch die vollständige Unterkellerung der Immobilie bietet das Objekt weiteren Platz im Untergeschoss sowie Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Ihnen als Highlights neben einem Balkon vor dem großzügigen Wohnzimmer eine ebenerdige Dusche im 2006 erneuerten Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 90 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet. Zum Mietverhältnis gehört auch die Nutzung der im Untergeschoss liegenden Garage. Pkw-Stellplätze für beide Parteien befinden sich neben dem Wohnhaus. Gut abgetrennte Bereiche auf dem Grundstück laden für alle Bewohnerinnen und Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
114
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Erndtebrück und steht auf einem 552 m² großen Grundstück. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1958 in Massivbauweise. Beide Wohnetagen verfügen jeweils über Küche
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und Badezimmer, sodass eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich ist. Die Gesamtwohnfläche beider Etagen beträgt ca. 114 m² (ca. 63 m² im Erdgeschoss und ca. 51 m² im Dachgeschoss). Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang aus dem Kellergeschoss in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
11 Zi.
267
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angeboten Objekt handelt es. sich um ein vollvermietetes 5 Familienhaus in Bad Laasphe. Da der Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünscht können hier leider keine weiteren Informationen zum Objekt hinterlegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
180
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Erndtebrück. Sie finden hier keinen großen Renovierungsstau. Sie erwartet ein Haus mit Charme und Gemütlichkeit, welches zeitnah von Ihnen bezogen werden kann. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über ca. 180 m², welche sich auf 2 Wohnetagen verteilt. Im Erdgeschoss werden Sie von der ersten Wohnung erwartet. Hier finden Sie drei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen lichtdurchfluteten Erker, eine Küche und ein Badezimmer vor. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon mit Markise, wo Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Aus dieser Wohnung gelangen Sie auch direkt auf eine gemütliche großzügige Terrasse ebenfalls mit Markise und in den weitläufigen Garten, welcher komplett eingezäunt ist. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Hier stehen für Sie zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine große Diele und ein
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
156
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundliches Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Waldrandlage von Siegen-Oberschelden Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1956, welches 1978-1980 mit einem großzügigen Anbau versehen und zu diesem Zeitpunkt
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umfassend saniert wurde. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und vollständig bis unter das Dach ausgebaut, damit es für zwei Generationen ausreichend Raum hat. Vorstellbar wäre auch die Nutzung durch eine größere Familie, als Einfamilienhaus mit 7 Schlafräumen oder einer Trennung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus hat etwa 148 m² Wohnfläche (35m² im DG nicht mitgerechnet) und ca. 120 m² Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen und Garage. Das ca. 724 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand und ist sehr eben und dadurch gut nutzbar mit Terrasse und Wiese mit kleinem Gartenhaus hinter dem Haus und einer weiteren Garage. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, große Küche, ein Schlaf-, oder Arbeitszimmer und ein sehr
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
9 Zi.
210
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus finden Sie in ruhiger Wohnlage von Bad Berleburg-Elsoff. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 210 m², welche in zwei Wohneinheiten unterteilt sind. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Sie haben hier auch die
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Möglichkeit für sich ein Mehrgenerationenhaus zu erschaffen. Die linke Wohneinheit ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Die zweite Wohneinheit ist aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der Dachboden bietet Ihnen zudem eine Ausbaureserve. Die Kellerräume und ein altes Holzlager, als Stauraum für die Mieter, runden dieses Immobilienangebot ab. Im Außenbereich steht für Sie ein großes Carport zur Verfügung. Hier findet nicht nur Ihr PKW einen sicheren Unterstand. Auch eine gemütliche Sitzecke ist hier zu finden. So können Sie auch bei nasserem Wetter einen gemütlichen Grillabend mit Freunden verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
241
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 1.080 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Fischelbach. Die Immobilie verfügt über zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Während die
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Obergeschosswohnung aktuell vermietet ist, kann die Erdgeschosswohnung wahlweise selbst bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 122 m², im Obergeschoss ca. 119 m². Um den Tag entspannt ausklingen zu lassen, bietet Ihnen diese Immobilie ganze drei Balkone/Loggien im Obergeschoss. Aus der Erdgeschosswohnung erreichen Sie zudem einen überdachten Freisitz. Sowohl in der freistehenden Doppelgarage (nebeneinander) als auch in der sich im Haus befindenen Garage (hintereinander) finden jeweils zwei Fahrzeuge Platz. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt neben Heizungsraum und Öllager über eine Waschküche sowie diverse Kellerräume im Untergeschoss. Durch diese Gegebenheiten ist dieses Wohnhaus sowohl als Kapit
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
5 Zi.
150
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Wohnhaus steht in der Altstadt von Bad Berleburg - zentral und doch sehr ruhig gelegen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Derzeit ist das Haus aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist die erste
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Wohnung gelegen. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, ein neues Badezimmer und Balkon. Das Obergeschoss hat eine ähnliche Aufteilung. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer ein herrlicher Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen großen Raum, der derzeit als Bar und Abstellraum genutzt wird. Hier kann für Sie aber auch noch weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Zugang in den herrlich angelegten Garten mit Terrasse befindet sich hier auch ein zusätzliches WC.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
16 Zi.
241,8
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Siegener Stadtteil Geisweid wurde um 1913 gebaut. Früher noch als Einfamilienhaus genutzt, wurde diese Immobilie über die Jahre vom Grundriss so verändert, dass 3 Wohneinheiten erschlossen wurden. Mit der Zeit wurde auch
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ein Anbau in Keller- und Erdgeschoss errichtet. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist markant und bietet auf den Etagen gut nutzbaren Wohnraum für viele Interessentenkreise. Die Wohnungen sind alle zeitgemäß gestaltet und wurden immer wieder renoviert. Momentan sind alle 3 Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie steht zudem nicht unter Denkmalschutz! Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 20.640€, die Brutto-Mietrendite liegt somit bei 7,51%! Die Nettomietrendite liegt bei 5,4%!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
242,55
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Die hier angebotene Immobilie in Bad Berleburg-Aue besteht aus insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten. Diese verfügen über zwei Mal ca. 77 m² Wohnfläche und weitere ca. 89 m² Wohnfläche. Eine der drei Garagen im Haus ist zusätzlich und
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extern vermietet. Der Grundstein zur heutigen Immobilie wurde im Jahr 1978 gelegt, als eine Garage mit Werkstatt errichtet wurde. Im Jahr 1984 wurden zwei Wohnungen darauf aufgebaut und in den Folgejahren das Carport und eine Doppelgarage errichtet. Die dritte Wohneinheit entstand im Jahr 1994. Die Grundstücksfläche beträgt heute insgesamt 691 m² und bietet etwas Grünfläche neben dem Haus. Zudem verfügt eine Wohneinheit über eine Loggia zwischen den beiden Gebäudeteilen.