vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anlageobjekt mit langjährigen und zuverlässigen Mietern erstreckt sich über 2 Etagen mit je einer Etagenwohnung mit ca.80m².
Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand.
Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010 Holztreppe, Heizung und Bad im Obergeschoss
- 2006 Heizung und Bad im Erdgeschoss
- 1995 Fenster, Elektrik
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind gesamt 550€ kalt. Mit Nebenkosten 700€. Die Gasabrechnung erfolgt seperat über die Mieter.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
- Küche
-eigene Gastherme
Im teilunterkellerten Kellergeschoss:
- 3 Vorratsräume
Im Außenbereich:
- gepflasterter Innenhof
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
Lage
Die Gemeinde Klostermansfeld liegt im Landkreis Mansfelder Südharz und gehört zum Bundesland Sachsen Anhalt. Über die Bundesstraße 180 ist Klostermansfeld mit Eisleben und Hettstedt verbunden. Von dort aus sind die Autobahnanschlüsse A36 und A38. Größere Städte erreichen Sie in ca. 22km Sangerhausen sowie ca. 38km nach Halle.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen