VH3489a Gewerbeanwesen mit Produktions- oder Lagerhalle in einem Industriegebiet / Nähe Schwandorf

92442 Wackersdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
10.788 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92442 Wackersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Industriehalle
Grundstück
10.788 m2
Lagerfläche
5.563 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
803624fa-bddd-47fa-8072-288b8618226d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
105.000,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Baujahr
2006

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das Vermiet- oder Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Die Halle mit den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung.

In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar.

Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett eingezäunt und kann über zwei elektrische Toranlagen befahren werden. Im rückwärtigen Bereich des Geländes befindet sich eine unbefestigte Außenlagerfläche mit ca. 17000 m².

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche, den befestigten Vorplatz und Umfahrung.

Des Weiteren würde der Eigentümer auch weitere Hallen auf der Freifläche errichten.

Ausstattung

Lage: Nähe Schwandorf
Mietpreis: EUR 35.000,-
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 5.563 m²
Grundstück: ca. 10.788 m²
Baujahr: 2006
Kaution: EUR 105.000,-
Bezug: 09.01.2025
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: keine Angabe
Bodenbelastung: 1000
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 61,1 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Rampe: ja

Lage

Nähe Schwandorf

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 5.563,00 m², Nutzfläche: 5.563,00 m², Gesamtfläche: 10.788,00 m², Freifläche: 5.225,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100