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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190,00 €
129
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentativ und für optimale Arbeitsbedingungen: Schöne, helle und große Räume für Büro oder Praxis bietet diese Einheit im Erdgeschoß eines - als Teil eines Firmenkomplexes - gewerblich genutzten, zweigeschoßigen Gebäudes, ideal mit
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ebenerdigem Eingang. Außer den drei Räumen auf der Sonnenseite gibt es einen weiteren, ebenfalls von dem angenehm breiten Flur erreichbaren, ca. 20 qm großen Aufenthaltsraum, welcher mit einer ablösbaren Küchenzeile ausgestattet ist. Ein weiterer Flur übereck erschließt die beiden sanitären Anlagen mit Lüfter. Großzügige Elektroinstallation und an den Wänden umlaufende Kabelkanäle mit einer weiteren Vielzahl von Steckdosen und Netzwerkdosen sorgen für Flexibiltät beim Einrichten. Im Obergeschoß des Hauses ist eine Softwarefirma. Auf dem Grundstück daneben befindet ist ein ähnliches Büro- und Praxisgebäude in Betrieb und von einer Halle dazwischen kann bei Bedarf ein von außen zugänglicher Anteil als Lager dazugemietet werden. Praktisch stehen direkt vor
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Preis auf Anfrage
4.580
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Baujahr: 2016/2017 Nutzfläche: Halle I: ca. 482 m² Halle II: ca. 200 m² Gesamt: ca. 682 m² Grundstücksgröße: ca. 4.580 m² Halle I: Diese Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 482 m². Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 6,15 m.
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Zudem sind in der Halle zwei Sektionaltore (Höhe ca. 4,50 m) mit Fensterelementen verbaut. Beheizt wird die Halle mit zwei gasbetriebenen Dunkelstrahlern, die Büro- und Nebenräume verfügen über Kombi Heiz- und Kühlgeräte auf Wärmepumpenbasis. Aktuelle Flächenaufteilung: Produktions-/Lagerflächen, Büro, Aufenthaltsraum, Umkleideraum, Duschraum, WC, Vorraum Halle II: Bei dieser Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche handelt es sich um eine Kaltlagerhalle. Die vorhandene Freifläche ca. 2.950 m² bietet ausreichend Platz für Pkw- und Lkw-Stellplätze. Der Bezug ist ab 01.01.2025 möglich. Monatl. Netto-Mietpreis: Halle I: € 1.928,-- (4,00 €/m²) Halle II: € 500,-- (2,50 €/m²) Freifläche: € 1.770,-- (0,60 €/m²) Kaution: 2 Gesamt-Netto-Monatsmieten Mieterprovision: 3,57 Net
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Quelle:
www.immobilien.de
35.000,00 €
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Vermiet- oder Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit
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den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar. Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett eingezäunt und kann über zwei elektrische Toranlagen befahren werden. Im rückwärti
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4.198,00 €
92442 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.788
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das Vermiet- oder Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale
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Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar. Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett ein
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2.340,00 €
92442 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie