VH3869 Provisionsfreies Gewerbeanwesen mit Tiefkühlhalle, Büroanbau und Freifläche / Ansbach
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ansbach. Über die nahe gelegene Autobahn A 6 und die Bundesstraßen B 13 und B 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die S 4 verbindet Ansbach mit Nürnberg.
Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Tiefkühlhalle mit Büroanbau, welche mit Ammoniak als Kühlmittel betrieben wird. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Tiefkühlhalle verfügt über 6775 Palettenstellplätzen, welche auf Wunsch abgelöst werden können. Sie wurde auf eine Temperatur von -28° C ausgelegt und hat eine Höhe von ca. 11,6 m.
Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampen, hat eine Höhe von ca. 6,50 m und ist auf +2° C ausgelegt.
Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils Büroräume, WCs sowie eine Teeküche. Im Keller sind die Umkleide- und Waschräume, Aufenthaltsraum, Abstellraum sowie WCs untergebracht. Durch die großen Fenster sind die überwiegend mit Teppichboden ausgelegten Büros sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind mit Kunststoffböden und die Sanitärräume und WCs sind gefliest. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen.
Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses Gewerbeanwesen.
Ausstattung
Lage: Ansbach
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 5.439 m²
Grundstück: ca. 18.096 m²
Baujahr: 1986
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 10,5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Bodenbelastung: 2.500
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 20 min.
Objekttyp: Kühlhaus
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: keine Angabe
Rampe: ja
Lage
Ansbach
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 5.439,00 m², Nutzfläche: 5.439,00 m², Gesamtfläche: 18.096,00 m², Freifläche: 12.657,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 0