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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ansbach. Über die nahe gelegene Autobahn A 6 und die Bundesstraßen B 13 und B 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich
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in direkter Nähe. Die S 4 verbindet Ansbach mit Nürnberg. Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Tiefkühlhalle mit Büroanbau, welche mit Ammoniak als Kühlmittel betrieben wird. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Tiefkühlhalle verfügt über 6775 Palettenstellplätzen, welche auf Wunsch abgelöst werden können. Sie wurde auf eine Temperatur von -28° C ausgelegt und hat eine Höhe von ca. 11,6 m. Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampen, hat eine Höhe von ca. 6,50 m und ist auf +2° C ausgelegt. Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils Büroräume, WCs sowie eine Teeküche. Im
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1/10
1.100,00 €
3 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene, zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist vielseitig nutzbar. Die zwei großen Schaufenster bieten Ihnen optimale Möglichkeiten, um auf sich
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aufmerksam zu machen und Ihr Unternehmen zu präsentieren. Eine sofortige Nutzung als Büroräume ist jederzeit möglich. Ebenso ist die Einrichtung eines Cafés o. ä. durchaus vorstellbar. Alternativ würden sich auch weitere Nutzungsvarianten anbieten, wie z. B. Friseur, Schulungsräume, Atelier oder Agenturbüro für beratende Dienstleister. Weiterhin ist die Gewerbeeinheit auch gut für Kurse wie z. B. Yoga, EMS geeignet, oder aber für Ernährungsberater, die für die regelmäßigen Treffen mit Ihren Kunden Meetingräume benötigen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, welcher auch als Großraumbüro genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich die Küche der Einheit. Hier kann eine neue Teeküche und ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter eingerich
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1/10
5.400,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Zur Vermietung steht eine vorbildlich gewartete Industriehalle, die im Jahr 1992 errichtet wurde. Dieses Immobilienjuwel befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bestens für den industriellen Einsatz geeignet. Die Halle bietet eine Fülle
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von Einrichtungen, die für den täglichen Betrieb von entscheidender Bedeutung sind. Hierzu zählen ein Sanitärbereich mit Duschen sowie ein großzügiger Sozialraum mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine äußerst angenehme und komfortable Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter. Die herausragende Lage der Industriehalle ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter äußerst vorteilhaft. Die erstklassige Erreichbarkeit gewährleistet einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Weiterhin wird die Immobilie durch eine effiziente Beheizung auch in den Wintermonaten zu einem äußerst angenehmen Arbeitsplatz. Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse vorhanden, um den flexiblen Einsatz von Maschinen und Anlagen zu ermöglichen. Mit i
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1/10
1.400,00 €
6 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie mit 5-6 geräumigen Büro- oder Praxisräumen, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Aktivitäten eignen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt,
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sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmale. Eigenschaften: Büro- oder Praxisräume: Die Immobilie bietet Platz für 5-6 Büro- oder Praxisräume, die flexibel gestaltet werden können, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.Barrierefreiheit bei Bedarf umsetzbar. Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei weitere Stellplätze stehen direkt zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Parklösung bietet. Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, was eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Großparkplatz in der Nähe: Ein großzügiger Parkplatz liegt nur ca. 100 Meter entfernt und bietet zusä
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1/10
4.200,00 €
1.056
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses verkehrsgünstig gut gelegene Gewerbeobjekt bietet Ihnen ein individuelles Flächenangebot für eine vielseitige Nutzung. Es können Flächen ab ca. 840 m² bis hin zu einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² angemietet werden. Gestalten Sie hier
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Ihren Traum vom eigenen Gewerbe! Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet in zentrumsnaher Lage. Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen B13, B14 und A6 sind in wenigen Minuten erreicht. Eine Nutzung als Lager oder als Produktionsstätte ist hervorragend gegeben. Ebenso ist die Einrichtung eines Handwerks- oder auch Handelsbetriebes sowie einer Freizeiteinrichtung denkbar. Aufgrund der zwei abgeschlossenen Treppenhäuser und Verbindung der beiden Hallen auf den unterschiedlichen Ebenen kann ein individuelles Flächenangebot gestaltet werden. Selbstverständlich verfügen die einzelnen Ebenen über getrennte Sanitäreinrichtungen teilweise mit zusätzlichen Umkleiden und Duschen. Die vorhandenen Aufzüge können auf Wunsch reaktiviert werden und e
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1/10
1.950,00 €
6 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese moderne, attraktive Gewerbefläche liegt absolut zentral und ist gut erreichbar. Im 3. OG des Handels- und Dienstleistungszentrums "City-Park" können Sie die helle moderne Gewerbeeinheit, mit ca.198 m², ab dem 01.06.2025 anmieten. Die
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Büroflächen sind entweder durch das Treppenhaus oder den Aufzug leicht zu erreichen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55.000
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Es handelt sich hierbei um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 32.000 qm, der sich in ca. 30.000 qm Halle, sowie ca. 2.000 qm Büroflächen aufteilt. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Teilbereich mit ca. 10.500 qm Halle, sowie ca.
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900 qm Büro. Das Objekt wird nach neuesten energetischen Vorschriften erbaut, verfügt über ein intelligentes Heizsystem, ausreichend Lichtbänder für viel Tageslicht, sowie WHG-Folie und Besprinklerung, die verschiedene Nutzungen realisierbar machen. Für die Stromerzeugung wird eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert. Ebenso rüsten wir das Objekt zukunftsorientiert mit Ladesäulen für LKW, als auch PKW aus. Die Bodentraglast von ca. 10 to/qm ist überdurchschnittlich hoch, die Andienung erfolgt über mehrere Rampen (Jumbo-Überladebrücken), sowie ebenerdige Schnelllauftore. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Oder rufen Sie uns bei Fragen gerne direkt an! EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55.000
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Es handelt sich hierbei um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 32.000 qm, der sich in ca. 30.000 qm Halle, sowie ca. 2.000 qm Büroflächen aufteilt. Die Fläche sind teilbar ab einer Hallenfläche von ca. 9.500 qm. Das Objekt wird nach
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neuesten energetischen Vorschriften erbaut, verfügt über ein intelligentes Heizsystem, ausreichend Lichtbänder für viel Tageslicht, sowie WHG-Folie und Besprinklerung, die verschiedene Nutzungen realisierbar machen. Für die Stromerzeugung wird eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert. Ebenso rüsten wir das Objekt zukunftsorientiert mit Ladesäulen für LKW, als auch PKW aus. Die Bodentraglast von ca. 10 to/qm ist überdurchschnittlich hoch, die Andienung erfolgt über mehrere Rampen (Jumbo-Überladebrücken), sowie ebenerdige Schnelllauftore. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Oder rufen Sie uns bei Fragen gerne direkt an! EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41
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Neu
1/9
6.000,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/8
9.522,00 €
1 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Großzügige Lagerfläche in zentraler Lage in Ansbach zu vermieten Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche in zentraler Lage in Ansbach. Die Kalthalle verfügt über ein Sheddach, das die Sommerhitze abhält und Sonnenlicht bis in die
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späten Abendstunden hineinlässt. Die Hallenhöhe beträgt 4,20 Meter an der niedrigsten Kante. Ein großes Sektionaltor (4,80 m Breite × 3,80 m Höhe) ermöglicht die Zufahrt für LKWs. Der Schwerlastboden ist für LKW-Verkehr sowie für Hochregallager geeignet. Insgesamt stehen 75,20 × 36,80 Meter Lagerfläche zur Verfügung. Nach Absprache kann eine Toilette eingebaut werden. Für weitere Informationen oder Pläne senden Sie uns bitte eine Anfrage.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
3.900,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Diese verkehrsgünstig gut gelegene Gewerbeimmobilie wurde 2010 errichtet und befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die voll beheizbaren Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 435 m² können vielseitig genutzt werden. Das Areal bietet
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Platz für Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Der Grundriss der Immobilie kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit eignet sich damit sowohl für Einzelhandel, Betriebe aus der Fitnessbranche und Praxen als auch für Lagerkonzepte. Zuletzt wurde die Immobilie als Spielhalle genutzt. Getrennte Sanitäreinrichtungen und Personalräume sind bereits vorhanden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Diese können bei Bedarf übernommen werden. Ebenfalls steht dem neuen Mieter eine Lüftungsanlage für die gesamte Fläche zur Verfügung. Sowohl für Laufkundschaft, als auch für einen festen Kundenstamm ist das Geschäft gut zu erreichen. Passanten, Touristen (Bahnhofsnähe), Geschäftsleute und viele andere Personen laufen täglich a
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1/10
2.155,00 €
8 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Büroräume befinden sich im 1.OG eines historischen Gebäudes mit überwiegend gewerblicher Nutzung direkt im Stadtzentrum von Ansbach. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug kann die Etage erreicht werden. Öffentliche Parkplätze stehen in der
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Reitbahn und auf dem Rezatparkplatz zur Verfügung. Der Zugang und der anschließende Eingangs- und Empfangsbereich sind sehr großzügig und offen gestaltet. Über einen Flur sind alle Büro- und Besprechungsräume sowie die Teeküche und die beiden WCs zu erreichen. Große Fenster belichten die Flächen optimal. Die Büroräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Teppichboden ausgelegt. Küche und WCs verfügen selbstverständlich über einen wischfähigen Boden. Für die Technik und den Server steht ein separater kleiner Raum zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich die Gasthausküche sowie der stilvolle Gastraum. Der Gastraum setzt sich aus einem Hauptraum, Nebenzimmer und Thekenbereich zusammen. Weiterhin besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Außenbereich
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anzumieten. Die Terrasse ist teilweise überdacht und liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich abseits der Straße und lädt zum verweilen ein. Hierbei erfolgt die Vermietung über die Stadt Ansbach.
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1/10
1.200,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in der Benzstraße 3 in Ansbach. Mit einer Gesamtfläche von ca. 220?m² bietet sie eine großzügige Hauptfläche, ergänzt durch mehrere kleinere Räume, die überwiegend mit
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Wasseranschlüssen ausgestattet sind. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle. Gesamtfläche: ca. 220?m² im 1. Obergeschoss Raumaufteilung: Große Hauptfläche mit mehreren kleineren, wasseranschlussfähigen Räumen Vielseitig nutzbar Zugang: Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus Mögliche Nutzungen: Dank der vorhandenen Wasseranschlüsse in den kleineren Räumen eignet sich die Fläche für diverse gewerbliche Zwecke: Büro- und Praxisräume: Die ruhige Lage und die vorhandene Infrastruktur machen die Fläche ideal für Büros oder Praxen verschiedener Fachrichtungen. Therapie- oder Wellnesszentren: Die Wasseranschlüsse ermöglichen den Betrieb von Behandlungsräumen für Physiotherapie, Massage oder Kosmetik.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.130,00 €
5 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Zentrale Lage in der Innenstadt (Promenade 11).Sehr gute Verkehrsanbindung und Lauflage. Stellplatz
Raumaufteilung
5 Büroräume, separate Teeküche, Toilette.Siehe Plan.Büroleuchten , Die Räume sind durch Kabelkanäle
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verbunden,
Gas und Strom werden mit den Stadtwerken , nach Verbrauch,selbst abgerechnet.
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1/10
9,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Es kann ein separater Eingang zum Gebäudeteil genutzt werden.
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1/8
10,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Es handelt sich um eine moderne und gepflegte Bürofläche mit separatem Besprechungsraum, Küchenzeile und WCs. Die Mietfläche wird aktuell als Büroeinheit genutzt. Die Fläche kann teilmöbliert übernommen werden bzw. individuell umgebaut
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1/8
1.250,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vielseitig nutzbare Gewerberäume. Ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien. Empfang, vier helle Räume, zwei Kunden WC, Teeküche/Sozialraum.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
11,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Auf vier Etagen verteilt sich eine Nutzfläche von insgesamt ca. 951 m² auf einem ca. 433 m² großem Grundstück. Die Commerzbank ist langjähriger Mieter in dem Objekt. Des Weiteren befinden sich Ingenieur- und Versicherungsfirmen in dem Gebäude.
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Für die Kunden stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist in einem guten Zustand, es wurden bereits mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und die Wohnungen sind erst vor kurzem saniert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Der Kaufpreis beträgt 2,3 Mio. EUR.
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1/7
2.415,00 €
7 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Sehr großzügige helle Büroräume mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen. 211 m² ,Hochwertiger Fußbodenbelag, große Einbauküche, 2 separate WCs, Personenaufzug ebenerdig vom Parkplatz und ebenerdig in das Büro, 5
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Stellplätze, zusätzlich 4 Stellplätze mit Ladestation
Raumaufteilung
Die Etage besteht aus 7 Büroräumen, mit zwei Etagenzugängen, Die Räume haben großzügige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und Klimatisierung
