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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine vorbildlich gewartete Industriehalle, die im Jahr 1992 errichtet wurde. Dieses Immobilienjuwel befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bestens für den industriellen Einsatz geeignet. Die Halle bietet eine Fülle
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von Einrichtungen, die für den täglichen Betrieb von entscheidender Bedeutung sind. Hierzu zählen ein Sanitärbereich mit Duschen sowie ein großzügiger Sozialraum mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine äußerst angenehme und komfortable Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter. Die herausragende Lage der Industriehalle ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter äußerst vorteilhaft. Die erstklassige Erreichbarkeit gewährleistet einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Weiterhin wird die Immobilie durch eine effiziente Beheizung auch in den Wintermonaten zu einem äußerst angenehmen Arbeitsplatz. Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse vorhanden, um den flexiblen Einsatz von Maschinen und Anlagen zu ermöglichen. Mit i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6,93 €
4 Zi.
137
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich an einem der meist frequentierten Knotenpunkte in Ansbachs Innenstadt. Hier werden Sie definitiv gesehen! Das um 1820 erbaute Wohn- und Geschäftshaus spiegelt zahlreiche Facetten der wunderschönen
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"italienischen Renaissance" wider. Durch die herrschaftlich anmutende Außenansicht mit den Sprossenfenstern, der Putzgliederung und den steinernen Fensterbänken ist das Anwesen ein imposanter Blickfang. Vor allem aufgrund der zentralen Lage und des historischen Erscheinungsbilds eignen sich diese Büroräumlichkeiten besonders, um Kunden auf Ihr Geschäft aufmerksam zu machen. Die Einheit mit ca. 137 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Kunden. Hier ist auch Platz für einen Wartebereich. Linkerhand liegt der kleine Abstellraum, dieser kann gut als Archiv genutzt werden. Die Gewerbefläche verfügt weiterhin über drei großzügige Büroräume, die jeweils Platz für mindestens 2 Arbeitsplätze bieten. Durch die vielen F
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ansbach. Über die nahe gelegene Autobahn A 6 und die Bundesstraßen B 13 und B 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich
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in direkter Nähe. Die S 4 verbindet Ansbach mit Nürnberg. Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Tiefkühlhalle mit Büroanbau, welche mit Ammoniak als Kühlmittel betrieben wird. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Tiefkühlhalle verfügt über 6775 Palettenstellplätzen, welche auf Wunsch abgelöst werden können. Sie wurde auf eine Temperatur von -28° C ausgelegt und hat eine Höhe von ca. 11,6 m. Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampen, hat eine Höhe von ca. 6,50 m und ist auf +2° C ausgelegt. Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils Büroräume, WCs sowie eine Teeküche. Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
103
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zentrale Lage in der Innenstadt (Promenade 11). Südlage. Sehr gute Verkehrsanbindung und Lauflage. 1 Stellplatz direkt auf dem Anwesen
Raumaufteilung
5 Büroräume, separate Teeküche, separate Toilette. 4 Räume nach Süden
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ausgerichtet und ein Raum ( 5 ) nach Osten. Siehe Plan. Einrichtung : Büroleuchten , Die Räume sind durch Kabelkanäle verbunden bis Serverstelle Raum 5
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
198
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne, attraktive Gewerbefläche liegt absolut zentral und ist gut erreichbar. Im 3. OG des Handels- und Dienstleistungszentrums "City-Park" können Sie die helle moderne Gewerbeeinheit, mit ca.198 m², ab dem 01.06.2025 anmieten. Die
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Büroflächen sind entweder durch das Treppenhaus oder den Aufzug leicht zu erreichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
5,00 €
1.056
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses verkehrsgünstig gut gelegene Gewerbeobjekt bietet Ihnen ein individuelles Flächenangebot für eine vielseitige Nutzung. Es können Flächen ab ca. 840 m² bis hin zu einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² angemietet werden. Gestalten Sie hier
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Ihren Traum vom eigenen Gewerbe! Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet in zentrumsnaher Lage. Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen B13, B14 und A6 sind in wenigen Minuten erreicht. Eine Nutzung als Lager oder als Produktionsstätte ist hervorragend gegeben. Ebenso ist die Einrichtung eines Handwerks- oder auch Handelsbetriebes sowie einer Freizeiteinrichtung denkbar. Aufgrund der zwei abgeschlossenen Treppenhäuser und Verbindung der beiden Hallen auf den unterschiedlichen Ebenen kann ein individuelles Flächenangebot gestaltet werden. Selbstverständlich verfügen die einzelnen Ebenen über getrennte Sanitäreinrichtungen teilweise mit zusätzlichen Umkleiden und Duschen. Die vorhandenen Aufzüge können auf Wunsch reaktiviert werden und e
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1/10
9,00 €
581
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Es kann ein separater Eingang zum Gebäudeteil genutzt werden.
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1/8
1.550,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Vielseitig nutzbare Gewerberäume. Ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien. Empfang, vier helle Räume, zwei Kunden WC, Teeküche/Sozialraum.
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1/8
Preis auf Anfrage
130 - 130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gewerblichen Räume liegen im Erdgeschoss einer historischen Scheune in einem Ort ca. km nordwestlich von Ansbach. 2021 wurde dieser Erdgeschossbereich modern und durchdacht ausgebaut. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung mit
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einer Pelletheizung. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über einen Windfang, von dem auch das WC abgeht. Durch die Eingangstüre betritt man die großzügig geschnittene offene Bürofläche, die sich individuell gestalten lässt. Es gibt ausreichend Raum für den Empfang und mehrere Arbeitsbereiche. Außerdem verfügt das Büro über eine komplette Küchenzeile und einen Besprechungsbereich, der durch Vorhänge optisch abgetrennt werden kann. Vom hinteren Teil des Büros aus hat man einen schönen Blick in den Garten und kann die zugehörige Terrasse für eine erholsame Pause nutzen. Vor dem Büro stehen 3 Stellplätze zu je EUR 15,00 zur Anmietung zur Verfügung.
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1/8
11,00 €
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Es handelt sich um eine moderne und gepflegte Bürofläche mit separatem Besprechungsraum, Küchenzeile und WCs. Die Mietfläche ist als eine Büroeinheit zu vermieten und ab sofort verfügbar. Die Fläche kann teilmöbliert übernommen werden bzw.
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individuell umgebaut werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
10,00 €
135,38
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf vier Etagen verteilt sich eine Nutzfläche von insgesamt ca. 951 m² auf einem ca. 433 m² großem Grundstück. Die Commerzbank ist langjähriger Mieter in dem Objekt. Des Weiteren befinden sich Ingenieur- und Versicherungsfirmen in dem Gebäude.
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Für die Kunden stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist in einem guten Zustand, es wurden bereits mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und die Wohnungen sind erst vor kurzem saniert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Der Kaufpreis beträgt 2,3 Mio. EUR.
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1/7
1.580,00 €
6 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie mit 5-6 geräumigen Büro- oder Praxisräumen, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Aktivitäten eignen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt,
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sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmale. Eigenschaften: Büro- oder Praxisräume: Die Immobilie bietet Platz für 5-6 Büro- oder Praxisräume, die flexibel gestaltet werden können, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei weitere Stellplätze stehen direkt zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Parklösung bietet. Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, was eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Großparkplatz in der Nähe: Ein großzügiger Parkplatz liegt nur ca. 100 Meter entfernt und bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten für Kunden u
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52,56
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55.000
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Es handelt sich hierbei um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 32.000 qm, der sich in ca. 30.000 qm Halle, sowie ca. 2.000 qm Büroflächen aufteilt. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Teilbereich mit ca. 10.500 qm Halle, sowie ca.
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900 qm Büro. Das Objekt wird nach neuesten energetischen Vorschriften erbaut, verfügt über ein intelligentes Heizsystem, ausreichend Lichtbänder für viel Tageslicht, sowie WHG-Folie und Besprinklerung, die verschiedene Nutzungen realisierbar machen. Für die Stromerzeugung wird eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert. Ebenso rüsten wir das Objekt zukunftsorientiert mit Ladesäulen für LKW, als auch PKW aus. Die Bodentraglast von ca. 10 to/qm ist überdurchschnittlich hoch, die Andienung erfolgt über mehrere Rampen (Jumbo-Überladebrücken), sowie ebenerdige Schnelllauftore. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Oder rufen Sie uns bei Fragen gerne direkt an! EMAIL: [email protected] TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.500 - 55.000
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Es handelt sich hierbei um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 32.000 qm, der sich in ca. 30.000 qm Halle, sowie ca. 2.000 qm Büroflächen aufteilt. Die Fläche sind teilbar ab einer Hallenfläche von ca. 9.500 qm. Das Objekt wird nach
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neuesten energetischen Vorschriften erbaut, verfügt über ein intelligentes Heizsystem, ausreichend Lichtbänder für viel Tageslicht, sowie WHG-Folie und Besprinklerung, die verschiedene Nutzungen realisierbar machen. Für die Stromerzeugung wird eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert. Ebenso rüsten wir das Objekt zukunftsorientiert mit Ladesäulen für LKW, als auch PKW aus. Die Bodentraglast von ca. 10 to/qm ist überdurchschnittlich hoch, die Andienung erfolgt über mehrere Rampen (Jumbo-Überladebrücken), sowie ebenerdige Schnelllauftore. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Oder rufen Sie uns bei Fragen gerne direkt an! EMAIL: [email protected] TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41
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1/5
Preis auf Anfrage
169 - 169
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Räume befinden sich im 1.Obergeschoss eines historischen Gebäudes mit überwiegend gewerblicher Nutzung direkt im Stadtzentrum von Ansbach. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug kann die Etage erreicht werden. Ein weiterer Eingang besteht vom
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Rezatparkplatz aus. Öffentliche Parkplätze stehen in der Reitbahn und auf dem Rezatparkplatz zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten für die angebotenen Fläche sind vielseitig. Die Zwischenwände wurde nahezu alle entfernt und die Fläche wurde entkernt. Dadurch kann eine neue Aufteilung nach Wünschen des Mieters erfolgen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Unser Angebot umfasst eine luxuriöse Praxisfläche im modernen und innovativen Technologiepark in Ansbach, die zur Vermietung und individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und
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profitieren von ausgezeichneten Lichtverhältnissen. Durch die effiziente Bauweise können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Die Praxis befindet sich im 3. Stockwerk des im Jahr 2021 erbauten Gebäudes. Durch die Vielfalt an Dienstleistungen, die in den anderen Gewerbetürmen angeboten werden, sind Synergieeffekte möglich und erwünscht. Das Angebot wird durch hochwertigen Sichtbeton, edle Materialien und einen Personenaufzug abgerundet. Überzeugen Sie sich am besten selbst, indem Sie die Räumlichkeiten direkt vor Ort besichtigen. Ausreichend Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Raumaufteilung beachten Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.
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1/5
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Vermietet wird eine Lagerhalle am westlichen Stadtrand von Ansbach. Das Hochregallager ist 5,25 Meter hoch, 14,5 Meter breit und 29,51 Meter lang und hat eine Nutzfläche von ca. 450 m². Enthalten sind 606 Palettenstellplätze in unterschiedlichen
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Höhen. Die Palettenregale können nicht entfernt werden. Bei Bedarf kann ein Gabelstapler mitvermietet werden. Die Halle ist einzeln begehbar und kann abgeschlossen werden. Zwei elektrische Tore ermöglichen die Zufahrt mit dem LKW. Ein Starkstromanschluss mit 32 Ampere sowie eine Überwachsungskamera sind vorhanden. Sozialräume sowie WCs können nach Vereinbarung im Zeitraum von 08.00 Uhr bis 17.00 Uhr im Nachbargebäude genutzt werden. Die Mindestdauer des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Die Halle ist leer und kann kurzfristig übergeben werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
8,97 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Diese verkehrsgünstig gut gelegene Gewerbeimmobilie wurde 2010 errichtet und befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die voll beheizbaren Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 435 m² können vielseitig genutzt werden. Das Areal bietet
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Platz für Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Der Grundriss der Immobilie kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit eignet sich damit sowohl für Einzelhandel, Betriebe aus der Fitnessbranche und Praxen als auch für Lagerkonzepte. Zuletzt wurde die Immobilie als Spielhalle genutzt. Getrennte Sanitäreinrichtungen und Personalräume sind bereits vorhanden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Diese können bei Bedarf übernommen werden. Ebenfalls steht dem neuen Mieter eine Lüftungsanlage für die gesamte Fläche zur Verfügung. Sowohl für Laufkundschaft, als auch für einen festen Kundenstamm ist das Geschäft gut zu erreichen. Passanten, Touristen (Bahnhofsnähe), Geschäftsleute und viele andere Personen laufen täglich a
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
13
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Einzel Büro zu vermieten. Nummer 116 Die Büros befinden sich im 1. Stock eines belebten Geschäftshauses. Parkplätze sind vorhanden. In den Nebenkosten sind bereits 40.- Euro Abschlag für den Strom enthalten. Die Miete für dieses Büro beträgt
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174€ Kaltmiete + 80€ Nebenkosten+ 19% Mwst. = 302,26€ Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausgestellt: am 27.10.2016 Gültig bis: 26.10.2026 Baujahr Gebäude: 1959 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 21.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch: Strom 31,3 kWh(m²*a)