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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.096
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ansbach. Über die nahe gelegene Autobahn A 6 und die Bundesstraßen B 13
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und B 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die S 4 verbindet Ansbach mit Nürnberg. Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Tiefkühlhalle mit Büroanbau, welche mit Ammoniak als Kühlmittel betrieben wird. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Tiefkühlhalle verfügt über 6775 Palettenstellplätzen, welche auf Wunsch abgelöst werden können. Sie wurde auf eine Temperatur von -28° C ausgelegt und hat eine Höhe von ca. 11,6 m. Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampen, hat eine Höhe von ca. 6,50 m und ist auf +2° C ausgelegt. Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschos
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Preis auf Anfrage
170
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Unser Angebot umfasst eine luxuriöse Praxisfläche im modernen und innovativen Technologiepark in Ansbach, die zur Vermietung und individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und
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profitieren von ausgezeichneten Lichtverhältnissen. Durch die effiziente Bauweise können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Die Praxis befindet sich im 3. Stockwerk des im Jahr 2021 erbauten Gebäudes. Durch die Vielfalt an Dienstleistungen, die in den anderen Gewerbetürmen angeboten werden, sind Synergieeffekte möglich und erwünscht. Das Angebot wird durch hochwertigen Sichtbeton, edle Materialien und einen Personenaufzug abgerundet. Überzeugen Sie sich am besten selbst, indem Sie die Räumlichkeiten direkt vor Ort besichtigen. Ausreichend Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Raumaufteilung beachten Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.
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3 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Hauses in der Fußgängerzone von Ansbach. Die Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Fläche sind vielseitig. Der Eingang erfolgt ebenerdig direkt von der Straße aus. Über den Flur ist ein Zimmer im
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vorderen Bereich und ein weiterer großer Raum im rückwärtigen Teil des Gebäudes zu erreichen. Im Flur ist eine Nische für eine Teeküche und auch der Zugang zum WC möglich. Die vorhandene Teeküche könnte nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. In allen Räumen sind wischfähige Bodenbeläge in Holzoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Durch Umbauarbeiten wäre bei Bedarf die Vergrößerung der Fläche auf ca. 112 m² möglich. PKW-Stellplätze können im angrenzenden Hofraum angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Vermietet wird eine Lagerhalle am westlichen Stadtrand von Ansbach. Das Hochregallager ist 5,25 Meter hoch, 14,5 Meter breit und 29,51 Meter lang und hat eine Nutzfläche von ca. 450 m². Enthalten sind 606 Palettenstellplätze in unterschiedlichen
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Höhen. Die Palettenregale können nicht entfernt werden. Bei Bedarf kann ein Gabelstapler mitvermietet werden. Die Halle ist einzeln begehbar und kann abgeschlossen werden. Zwei elektrische Tore ermöglichen die Zufahrt mit dem LKW. Ein Starkstromanschluss mit 32 Ampere sowie eine Überwachsungskamera sind vorhanden. Sozialräume sowie WCs können nach Vereinbarung im Zeitraum von 08.00 Uhr bis 17.00 Uhr im Nachbargebäude genutzt werden. Die Mindestdauer des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Die Halle ist leer und kann kurzfristig übergeben werden.
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Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Industrie
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125
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Wohn- und Geschäftsgebäude setzt sich aus 11 Wohnungseinheiten sowie aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zusammen. Die moderne Architektur, das angenehme und gepflegte Ambiente machen das Areal für Büros, Kanzleien, Praxen und
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Dienstleistungsbetriebe mit Anspruch zu einem attraktiven Domizil. Der Zugang zur Gewerbeeinheit für Ihre Kunden kann direkt von der Straßenseite - Brauhausstraße - erfolgen. Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche Stellplätze. Eine gute Sichtbarkeit an der Straße ist ebenfalls gegeben und dementsprechend besteht die Möglichkeit ein Werbeschild anzubringen.
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Preis auf Anfrage
143 - 143
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Der POSTHOF Ansbach hat sich in den letzten Jahren zur einer begehrten Adresse für Startups, Kanzleien, Ärzte und diverse ortsansässige und internationale Unternehmen entwickelt. Durch den modernisierte Altbaucharme, den
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barrierefreien Zugang, Parkplätze und den tollen Innenhof bleiben keine Wünsche offen
Raumaufteilung
Die Fläche verfügt über 2 separate WCs, eine Teeküche, Lagerraum. Die einzelnen Büros sind durch die transparente Bauweise auch ideal als co-working space nutzbar.
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Preis auf Anfrage
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Lagerraum 2 Der Lagerraum hat eine Grundfläche von ca. 25,50m². Wasser und Strom ist in der Miete mit inbegriffen. Der Lagerraum wäre beheizbar. Der Raum ist immer frei zugänglich über eine Rampe.
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247,52 €
1 Zi.
13,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büro 104 Das Büro befinden sich im 1. Stock eines belebten Geschäftshauses. Parkplätze sind vorhanden. Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausgestellt: am 27.10.2016 Gültig bis: 26.10.2026 Baujahr Gebäude: 1959 Energieträger: Gas
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Endenergieverbrauch Wärme: 21.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch: Strom 31,3 kWh(m²*a)
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Lagerraum 2 Der Lagerraum hat eine Grundfläche von ca. 7m². Wasser und Strom ist in der Miete mit inbegriffen. Der Lagerraum wäre beheizbar. Der Raum ist immer frei zugänglich über eine Rampe.
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Lagerraum 3 Der Lagerraum hat eine Grundfläche von ca. 135 m². Wasser und Strom ist in der Miete mit inbegriffen. Der Lagerraum wäre beheizbar. Der Raum ist immer frei zugänglich über eine Rampe.
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Industrie
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1 Zi.
12,48
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Einzel Büro zu vermieten. Nummer 112 Gemeinschaftsküche ist vorhanden, genauso wie Sanitäranlagen. Die Miete für dieses Büro beträgt 160€ Kaltmiete + 80€ Nebenkosten + 19% Mwst.= 285,60€ Die Büros befinden sich im 1. Stock eines belebten
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Geschäftshauses. Parkplätze sind vorhanden Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausgestellt: am 27.10.2016 Gültig bis: 26.10.2026 Baujahr Gebäude: 1959 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 21.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch: Strom 31,3 kWh(m²*a)
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1 Zi.
13,26
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Einzel Büro zu vermieten. Nummer 114 Die Büros befinden sich im 1. Stock eines belebten Geschäftshauses. Parkplätze sind vorhanden. In den Nebenkosten sind bereits 40,- Euro Abschlag für den Strom enthalten. Die Miete für dieses Büro beträgt
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169€ Kaltmiete + 80€ Nebenkosten + 19% Mwst. = 296,31€. Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausgestellt: am 27.10.2016 Gültig bis: 26.10.2026 Baujahr Gebäude: 1959 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 21.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch: Strom 31,3 kWh(m²*a)
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1 Zi.
11,17
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Einzel Büro zu vermieten. Nummer 113 Die Büros befinden sich im 1. Stock eines belebten Geschäftshauses. Parkplätze sind vorhanden Die Miete für dieses Büro beträgt 144€ Kaltmiete + 80€ Nebenkosten + 19% Mwst.= 266,56€. Energieausweis:
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Verbrauchsausweis Ausgestellt: am 27.10.2016 Gültig bis: 26.10.2026 Baujahr Gebäude: 1959 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 21.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch: Strom 31,3 kWh(m²*a)
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Industrie
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
- Top-Logistikfläche in bester Lage - Exzellente Anbindung an die A6 - Teilbar ab 9.500 qm - Ausreichend Überladebrücken - Lichte Höhe 10,5m UKB - Neuester Standard
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Hallenfläche ca. 5.000 m² - bei Bedarf auch teilbar ab ca. 2.000 m² - Rampentore - ca. 11m Hallenhöhe UKB - eine Anmietung kann ausschließlich mit damit verbundener externer Bewirtschaftung erfolgen
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Quelle: www.immowelt.de
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91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn-und Geschäftshauses. Einzelhandelsfläche oder auch Tagesgastronomie ist möglich.
Raumaufteilung
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4,75 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges
- ca. 61.953 m² Grundstücksfläche - ca. 26.784 m² Hallenfläche - ca. 2.304 m² Mezzanine - ca. 864 m² Büro-/ Sozialfläche - ca. 300 m² Technikfläche Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Büro- und Sozialflächen auf der Mezzanine