Viel Platz für die Familie

48429 Rheine

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48429 Rheine
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
412 m2
Wohnfläche
165 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
eab503b7-beb5-47b2-b9f2-5f27388282c1
Kauf­preis
259.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-07
Aus­stell­datum
08.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Viel Platz für die Familie Objekt Geräumige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961 mit ca.165 m² Wohnfläche. Ein Anbau inklusive Keller erfolgte ca. im Jahr 1966. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert.

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit ebenerdiger Dusche im Anbau
Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, Bad mit Dusche
Spitzboden:
zusätzliche Nutzfläche

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- zwei Keller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Energieausweis in Bearbeitung

- Echtholzparkett im Großteil des Erdgeschosses
- Solnhofner Platten im Flur im Erdgeschoss
- große Wohnküche
- Bad im Anbau neu in 2015
- Bad im Dachgeschoss neu in 2001
- zweifachverglaste Kunststofffenster in Anbau, Küche und Bad im Erdgeschoss (aus 2014 und 2016)
- Gasheizung neu in 2012
- Vollkeller
- Partyraum im Keller im Anbau (dem Baujahr entsprechend) mit Eingangsüberdachung aus 2018
- überdachte Terrasse neu in 2016/2017
- Garage

Lage

Rheine - Stadtberg

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen