Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung !

06528 Edersleben

129.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06528 Edersleben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
210 m2
Immobilienwert
Online-ID
33f9fbfb-932d-4b30-a422-c35d374e9bbf
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-28
Aus­stell­datum
29.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1911
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung ! Objekt Entdecken Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus, das auch ideal als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einigen Modernisierungen bietet dieses Objekt sowohl Platz für die ganze Familie als auch die Möglichkeit zur Vermietung.
Das Haus wurde in den 90er Jahren teilweise modernisiert, darunter:
- Fenster und Dach (90er Jahre)
- Elektrik, Heizung und Badezimmer (2000er Jahre)

Des Weiteren bietet es folgende Bestandteile:
- Kleiner Innenhof mit Zufahrt, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Dachgeschoss als Ausbaureserve, perfekt für zusätzliche Wohnfläche oder ein Home Office
- Nebengebäude als Erweiterung, das vielseitig genutzt werden kann (z.B. als Werkstatt,
Abstellraum oder für Hobbys)

Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit zusätzlichem Platz - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Lage

Das Objekt befindet sich in Edersleben in zentraler Lage des Ortes.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2019