Vielseitige Einzelhandelsfläche in Zentrumnähe
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Einzelhandelsfläche an einer belebten Hauptstraße in Pforzheim?
Die angebotene Gewerbeeinheit wurde über viele Jahre erfolgreich als Einzelhandelsfläche betrieben. Für einen Nachnutzer eignen sich die Räumlichkeiten z.B. hervorragend für ein länderspezifisches Angebot.
Neben der Verkaufs-, Lager- und Bürofläche im EG steht noch ein kleiner Aufenthaltsbereich mit Toiletten im Obergeschoss und ein TG-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung.
Ausstattung
Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist gefliest. Die vorhandenen Regal- und Beleuchtungssysteme können gegen einen Abschlagbetrag übernommen werden. Die Anlieferung erfolgt von der Straße über eine überdachte Parkbucht, welche auch mit einem Rolltor versehen werden kann. Im Erdgeschoss stehen zwei Kühlhäuser zur Verfügung; die vorhandenen Kühlaggregate befinden sich in der Tiefgarage im Bereich des zur Gewerbeeinheit gehörenden Stellplatzes.
Lage
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktiven Standorte in Baden-Württemberg. Durch den stetigen Zuzug leben aktuell ca. 130.000 Einwohner in Pforzheim.
Neben einem ausgeprägten Kulturangebot und Vereinsleben verfügt Pforzheim über eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten, modernen medizinischen Versorgungseinrichtungen und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 399,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage