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1/27
1.399.000,00 €
908
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage:
Die Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 qm in Pforzheim. Mit einer Nutzfläche von ca. 429 qm bietet diese Werkstatt eine optimale Arbeitsumgebung für vielfältige Reparatur- und Wartungsarbeiten.
Potenzial
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für Entwicklung:
Zusätzlich zu seiner Funktion als Werkstatt bietet dieses Grundstück die Möglichkeit für eine zukünftige Entwicklung. Aufgrund seiner Größe und Lage besteht die Option, die bestehende Werkstatt abzureißen und an ihrer Stelle zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten. Diese Häuser könnten über 20 Eigentumswohnungen umfassen und könnten mit einer Tiefgarage für bequemes Parken ausgestattet sein.
Diese potenzielle Entwicklung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach Wohnimmobilien in einer begehrten Lage sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet dieses Grundstück ein vielversprechendes Potenzial für eine erfolgreiche
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168.000,00 €
499
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: II, Miteigentumsanteil: 14.512%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 235m², Keller, Werkstatträume, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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549.000,00 €
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine schöne Einzelhandelsfläche an einer belebten Hauptstraße in Pforzheim? Die angebotene Gewerbeeinheit wurde über viele Jahre erfolgreich als Einzelhandelsfläche betrieben. Für einen Nachnutzer eignen sich die Räumlichkeiten z.B.
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hervorragend für ein länderspezifisches Angebot. Neben der Verkaufs-, Lager- und Bürofläche im EG steht noch ein kleiner Aufenthaltsbereich mit Toiletten im Obergeschoss und ein TG-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Gewerbe kaufen in Pforzheim-Südweststadt:
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168.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nummer 2 im Untergeschoss (Vorder- und Hinterhaus) umfasst eine Gesamtfläche von 235 Quadratmetern und beinhaltet Produktionsräume für Goldschmiede, Fasser, Polierer, Galvaniseure, eine Gießerei-Wachsbearbeitung, einen
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Umkleideraum sowie einen Waschraum mit WC. Das Gebäude wurde 1966 errichtet und die Fenster wurden 1990 im Vorderhaus und 2010 im Hinterhaus modernisiert.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch Fernwärme bereitgestellt. Der Zustand weist größtenteils normale Abnutzungserscheinungen auf, jedoch gibt es einen Reparaturstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 168.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,00 EUR. Ebenso
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
859.000,00 €
1.081
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1.399.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage:
Die Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 qm in Pforzheim. Mit einer Nutzfläche von ca. 429 qm bietet diese Werkstatt eine optimale Arbeitsumgebung für vielfältige Reparatur- und Wartungsarbeiten.
Potenzial
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für Entwicklung:
Zusätzlich zu seiner Funktion als Werkstatt bietet dieses Grundstück die Möglichkeit für eine zukünftige Entwicklung. Aufgrund seiner Größe und Lage besteht die Option, die bestehende Werkstatt abzureißen und an ihrer Stelle zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten. Diese Häuser könnten über 20 Eigentumswohnungen umfassen und könnten mit einer Tiefgarage für bequemes Parken ausgestattet sein.
Diese potenzielle Entwicklung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach Wohnimmobilien in einer begehrten Lage sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet dieses Grundstück ein vielversprechendes Potenzial für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung.
Besondere Merkmale