Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage am Hohenwedel
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Ladengeschäft, Büro oder Ihre Praxis in bester Lage von Stade zu eröffnen. Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus am Hohenwedel garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner.
Die ebenerdige Fläche von ca. 70 m² ist vielseitig nutzbar und bietet durch die Fensterfront natürliches Licht sowie eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Anbringung von Werbematerialien.
Der hintere, abgetrennte Bereich eignet sich ideal als Lager oder Pausenraum. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen vom Geschäft aus direkt zugänglichem Keller mit einer Fläche von ca. 18 m², der sich hervorragend als zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt.
Zwei eigene Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Kunden.
Durch Leichtbauwände können bei Bedarf weitere Räume innerhalb der Verkaufs- oder Praxisfläche abgetrennt und individuell gestaltet werden, was Ihnen höchste Flexibilität bei der Nutzung bietet.
Der ebenerdige Zugang bietet zudem Barrierefreiheit und erleichtert den täglichen Betrieb, sei es für Kunden oder Mitarbeiter.
Ausstattung
•Nutzungsmöglichkeiten: Ladengeschäft, Büro oder Praxis
•Keller: ca. 18 m², direkt vom Geschäft erreichbar
•WC: vorhanden
•Flexible Raumgestaltung: Leichtbauwände ermöglichen individuelle Raumaufteilung
•Werbefläche: Große Fensterfront zur optimalen Sichtbarkeit
•Parkplätze: 2 Stellplätze direkt am Objekt
Lage
Das Objekt liegt in einer der besten Lagen Stades, am Hohenwedel, inmitten eines Wohn- und Geschäftsviertels.
Die Lage im Hohenwedel ist bekannt und stark frequentiert, was diese Gewerbefläche besonders attraktiv macht.
Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Wohnhäuser, was zusätzliche Kundenfrequenz garantiert.
Sonstiges
Sonstiges
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