Vielseitige Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung, großen Werbefenstern und Parkplätzen!

26388 Wilhelmshaven

108.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
100 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
edd44e5c-29bd-4ed8-9b57-da833a5ef02e
Kauf­preis
108.000,00 €
Preis pro m²
1.080,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1940

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro- oder Praxisraum in Wilhelmshaven / Voslapp! Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung dank Trockenbauwänden.

Das Immobilienangebot umfasst großzügige Schau- und Werbefenster, die für hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Ein herausragender Vorteil ist die profitable langfristige Vermietung, die diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof, ideal für entspannende Pausen oder Besprechungen im Freien. Mit fünf geräumigen Zimmern und großen Kellerräumen bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.

Besonders vorteilhaft ist die Lage in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten und Parkplätzen direkt vor der Tür, die eine hohe Kundenzufriedenheit garantieren.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses vielseitige und rentable Büro- oder Praxisraum zu Ihrem neuen Geschäftssitz!

Ausstattung

- Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- Dank Trockenbauwänden flexible Raumaufteilung
- Großzügige Schau- und Werbefenster
- Profitabel vermietet
- Garage und große, überdachte Terrasse im Hinterhof
- Gewerbe- und Wohngebiet mit Wochenmärkten
- Große Kellerräume
- Parkplätze direkt vor der Tür

Lage

Diese exzellente Büro- und Praxisimmobilie befindet sich in idealer Lage in Wilhelmshaven, im Stadtteil Voslapp. Die Adresse überzeugt nicht nur durch die direkte Erreichbarkeit, sondern auch durch die gut ausgebaute Infrastruktur.

Der nächste Supermarkt ist nur 1,2 Kilometer entfernt, was für eine schnelle Erledigung von Einkäufen sorgt. Zudem ist die Autobahn in nur 1,44 Kilometern erreichbar, was optimale Mobilität und einfache Anbindungen an das Verkehrsnetz sicherstellt.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter von der Immobilie entfernt, was den Standort auch für Mitarbeiter, Kunden und Klienten, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, besonders attraktiv macht.

Durch diese günstige Lage vereint das Objekt funktionale Zugänglichkeit mit einer hohen Lebensqualität und bietet somit die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Sonstiges

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 6.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 6.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.65, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45