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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
108.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro- oder Praxisraum in Wilhelmshaven / Voslapp! Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung dank Trockenbauwänden. Das
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Immobilienangebot umfasst großzügige Schau- und Werbefenster, die für hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Ein herausragender Vorteil ist die profitable langfristige Vermietung, die diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof, ideal für entspannende Pausen oder Besprechungen im Freien. Mit fünf geräumigen Zimmern und großen Kellerräumen bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Besonders vorteilhaft ist die Lage in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten und Parkplätzen direkt vor der Tür, die eine hohe Kundenzufriedenheit garantieren. Das Objekt ist ab sofo
Gewerbe kaufen in Wilhelmshaven-Voslapp:
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135.000,00 €
26388 Wilhelsmhaven
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gepflegter Gewerbebungalow (wird zur Zeit als Lager genutzt)
Gesamtfläche ca. 160 m2
Anzahl Zimmer 5
Grundstücksgröße ca. 567 m2
Bürofläche ca. 160 m2
Baujahr 1981
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
Nutzungsart Gewerbe
Barrierefrei
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Ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung, Kiosk oder Lager
Estrich/ Betonboden
Flachdach
Gasbrennwerttherme
Elektroanlage mit FI Schalter
Alle Büros verfügen über gutes Tageslicht
Übermaßdecken, z.T. abgehangen und integrierter Beleuchtung
z.T. 2010 erneuerte Fenster
1 sehr großzügiger Empfang
2 Bürozimmer
1 Anbau mit dem 3. Büro
1 Damen und 1 Herren WC, weiß gefliest
1 Aufenthaltsraum mit einem Oberlichtfenster und einer Küchenzeile
1 Lager/Archiv
Gepflasterter Parkplatz
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 12.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis 1981
wesentlicher Energieträger Gas
Aufteilung:
Großzügiger Empfang ca. 50,10 m2
3 geräumige Büros à 17,80 m2 bis 22,10 m2
1 Personalraum mit
Küchenzeile
2 WCs
1 Abstellraum/ Lager
6 PKW
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Wie geht es weiter? Rufen Sie
...
uns einfach an unter 0176-62736629. Fragen kostet nichts! Wir beraten Sie gern! Ihr Team von Dr. Holzgrabe Immobilien berät Sie kostenfrei zu allen Themen: Sie möchten eine Finanzierungsberatung oder Sie sind sich unsicher, wie eine Vermietung als Investor funktioniert oder benötigen einfach Kontakte zu Banken oder Finanzdienstleistern. Wir unterstützen Sie. Gerne auch am Wochenende. *Alle Angaben zur Renditekalkulation (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Zu Ihrer persönlichen Finanzsituation befragen Sie bitte immer Ihren Steuerberater und Ihre Bank. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Finanz- und Steuerberatung.
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1/10
272.000,00 €
88,64
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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272.000,00 €
88,39
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au