Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Hotel und Restaurant in gepflegtem Zustand
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus, das durch seine gepflegte Bausubstanz und seine durchdachte Aufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss und den unteren Etagen befinden sich ein kleines, charmantes Hotel sowie ein gut etabliertes Restaurant. Beide Einheiten bieten nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine solide Grundlage für stabile Einnahmen.
Die oberen Etagen des Hauses bieten zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur anderweitigen Nutzung. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch großzügige Raumverhältnisse aus, die viele Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Zustand und dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Alle weiteren Informationen sowie Details zur Aufteilung, den aktuellen Nutzungskonzepten und möglichen Anpassungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gohlis-Süd in Leipzig. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die grüne Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen Gohlis-Süd zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Paare.
Leipzig selbst ist eine lebendige und kulturell vielfältige Stadt in Sachsen. Bekannt für seine historische Architektur, wie das Völkerschlachtdenkmal und das Alte Rathaus, bietet die Stadt auch ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem ist Leipzig eine lebenswerte Stadt für Jung und Alt.
Die Region um Leipzig ist geprägt von einer starken Wirtschafts- und Innovationskraft. Mit renommierten Universitäten und Forschungseinrichtungen sowie einem florierenden Mittelstandsumfeld bietet sie optimale Bedingungen für Investitionen in Immobilien. Die gute Anbindung an internationale Verkehrswege und die Nähe zu anderen großen deutschen Städten machen die Region um Leipzig zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 528,00 m², vermietbare Fläche: 1.840,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2