Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern - mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca.106 EUR pro qm.
Ausstattung
OKAL Zinshaus 07
OKAL Haus in Planungsphase, Ausbaustufe malervorbereitet, KfW 55 Energieeffizienzklasse, Architektenleistung, freie individuelle Planung, Baufertigstellungsbürgschaft, Bauleiter vor Ort, umfangreiche Elektroausstattung, DGNB Zertifikat in Gold oder Platin, 22 Monate Festpreisgarantie, Raumhöhe von 2,80m für bis zu 30% mehr Licht. Einzugsfertige Option verfügbar. Alles aus einer Hand, vom Architektenleistung bis Zimmermann. Bilder können Sonderausstattung enthalten, der Angebotspreis ist einzugsfertig.
Das Grundstück und die Baunebenkosten sind exklusive.
Erdgeschoss: 84,15 m2
Obergeschoss: 77,49 m2
Dachgeschoss: 88,59 m2
Nettogrundfläche*250,23 m2
Dach: 0° Flachdach
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als OKAL-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
Sonstiges
Sonstiges
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Durch den OKAL Grundstücksservice, haben wir ein großes Portfolio an Baugrundstücken für OKAL Bauherren. Wir senden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften und beantworten nur vollständige Anfragen inkl. Name, Telefonnummer sowie E-Mailadresse.
Werden auch Sie VIP OKAL Kunde und genießen Sie den Service & Dienstleistungsbonus von Daniel List Immobilien, sowie OKAL Haus. Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 90.000 Familien für OKAL entschieden haben.
OKAL steht als Traditionsunternehmen und Pionier im Fertigbau für Qualität, Wertbeständigkeit und innovativen Fortschritt.
Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus.
Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.
Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen.
Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage