Villa am Burgberg in Erlangen

91054 Erlangen

1.930.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
737 m2
Wohnfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
9ba5e09e-0a60-4f52-a7aa-3e5325f0068c
Kauf­preis
1.930.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag.

Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich.

Unsere Leistungen:
Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen
Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes
Energieeffizienzklasse A+
Energieberatung
Visualisierung



Lage

Unterlagen zu diesem Objekt Unterlagen zu diesem Objekt werden nicht versendet.
Wir beraten und informieren Sie in unseren Büroräumen
oder am Grundstück gerne persönlich und individuell nach
Terminvereinbarung.
Auf eine Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon freuen wir uns.
Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Adresse mit. Vielen Dank.
Lage des Grundstückes Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen am Burgberg in Erlangen. Die Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.
Das Bestandsgebäude wird rückgebaut

Sonstiges

Bebauungsmöglichkeit EG, OG
Flachdach oder Satteldach möglich

Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Grundstücksverkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Eine Baugenehmigung noch nicht vor. Impressum Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christopher Lehnes und Christine Lehnes
Amtsgericht Bayreuth, HRB:4394, Ust-IdNr: DE 221 560 074
Zuständige Kammer: Bayerische Architektenkammer